Refinantare credite de nevoi personale cu ipoteca in lei (RON), oferite de Garanti Bank - persoane fizice

Ce este creditul de refinantare a unui credit de nevoi personale cu ipoteca?

Creditul de nevoi personale cu ipoteca are o perioada maxima de 5 ani. Daca dupa o perioada conditiile pietei sunt mai avantajoase sau doriti o suma mai mare de bani, puteti refinanta creditul existent pentru a obtine aceste modificari, la aceeasi banca sau la o banca noua.


Pentru a obtine rezultate personalizate (calculul ratei lunare si al Dobanzii Anuale Efective (DAE - dobanda totala) ) trebuie sa completezi mai jos suma si perioada dorita. Noi calculam indicatorii necesari si iti afisam doar creditele imobiliare care se incadreaza in cerintele tale.

  Vezi detalii
Detalii imprumut

Pentru a putea calcula DAE avem nevoie de valoarea imprumutului si de perioada. Perioada de ramburasare minim 60 de zile, maxima 30 ani, in functie de tipul creditului.

  • LEI
  • EUR

In site exista credite in lei si in euro. Pentru a putea compara aceste credite intre ele vom converti toate rezultatele in echivalent lei.


Afisare: 1 - 1 din 1 credit
Pagina:
  • Garanti Bank
    Dobanda
    6,53% (IRCC + 3.87%)
    6,53 %
    DAE 6,98% pentru un imprumut de 95.238 LEI pe o perioada de 5 ani
    6,98 %
    Rata lunara de 1.875 LEI pentru un imprumut de 95.238 LEI pe o perioada de 5 ani
    1.875 LEI
    Cost total 112.500 LEI pentru un imprumut de 95.238 LEI pe o perioada de 5 ani
    112.500 LEI
    Tip credit:
    Refinantare

    de nevoi personale cu ipoteca

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    15.000 - 300.000 €
    Perioada:
    1 an - 5 ani

    Puteti beneficia de Creditul pentru Nevoi Personale cu ipoteca daca aveti nevoie de o suma mai mare, imprumutata pe termen lung.

    Actualizat la 10.10.2019
    49
    au aplicat deja
    7.376
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
Afisare: 1 - 1 din 1 credit
Pagina:

Ce presupune creditul de refinantare nevoi personale cu ipoteca?

In functie de banca, la refinantare trebuie avut in vedere faptul ca este posibil sa apara nevoie unei reevaluari a ipotecii, crescand astfel indirect costul refinantarii. Exista si posibilitatea ca la evaluarea ipotecii valoarea acesteia sa scada si sa nu fie suficienta pentru noua banca. In situatia in care refinantarea se face la aceeasi banca, exista posibilitatea sa nu se mai modifice ipoteca salvand astfel costurile suplimentare.


Aceste tip de credit poate fi pentru maxim 5 ani daca creditul initial a fost contractat dupa regulamentul BNR privind perioada maxima pentru creditele de nevoi personale din 2011, sau maxim 25-30 ani daca creditul initial a fost contractat inainte de noile regului. De mentionat ca perioada nu se poate prelungi, perioada contractata initial fiind maximul de ani in care trebuie returnat creditul. De ex credit initial contractat in 2007 pe 20 ani si refinantat in 2017 poate avea perioada maxima de inca 10 ani, pana in 2027 asa cum a fost perioada initiala.


Dobanzile si comisioanele creditelor difera de la banca la banca. Atunci cand doresti sa contractezi un credit trebuie mai intai sa urmaresti indicatorii principali:

  • Dobanda Anuala Efectiva (DAE) - reprezinta insumarea tuturor costurilor obtinerii acestui credit. Practic DAE este suma dobanzii standard comunicate de banca si diferite comisioane (daca exista). Aceasta reprezinta dobanda finala in functie de care se vor plati ratele lunare.
  • Costul total - reprezinta suma totala pe care va trebui sa o rambursezi atunci cand contractezi un credit.
  • Rata lunara - reprezinta suma lunara ce trebuie platita pentru a rambursa creditul in perioada stabilita prin contract.

Dobanda comunicata de banca poate fi:

  • dobanda fixa - vei avea aceeasi dobanda pe toata perioada de creditare. In cazul acestor credite pot exista dobanzi fixe doar pe anumite perioade de timp, de ex pentru primii 5 ani.
  • dabanda variabila - aceasta poate varia in viitor in functie de anumiti indici de referinta: Robor, Euribor, IRCC. Si rata lunara si costul total vor suferi modificari atunci cand valorile indicatorilor se vor schimba (de obicei la fiecare 3 luni).

Poti obtine o dobanda mai buna daca optezi pentru virarea venitului intr-un cont al bancii de unde doresti sa obtii imprumutul. De asemenea, multe banci ofera in prezent asigurare de viata si somaj. Aceasta te poate proteja pe tine si familia ta in caz de incapacitate de plata.

In prezent bancile pot percepe si:

  • comision de analiza dosar,
  • comision de rambursare anticipata
  • comision lunar de administrare.
    Comisionul de rambursare anticipata nu este inclus in calculul DAE.

Comision de rambursare anticipata - este important sa stii inca de la inceput daca banca percepe acest comision.

Daca acest comision este perceput de banca, inseamna ca daca vei dori inapoierea banilor mai repede, va trebui sa platesti acest comision.
Majoritatea bancilor au un comision de rambursare anticipata de:

  • 0,50 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mica de 1 an, 
  • 1 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mare de 1 an.
    Sunt si banci care nu percep acest comision.

Conditii de acordare

Pentru acordarea creditului este nevoie sa indeplinesti cateva conditii impuse de majoritatea bancilor:

  • sa nu ai restante
  • sa nu figurezi in Biroul de Credit
  • sa ai venituri permanente si sa poti face dovada lor
  • sa nu depasesti gradul de indatorare impus de banca.
  • varsta minima este intre 18 si 21 de ani, iar cea maxima intre 65 de ani si 70 de ani, la sfarsitul perioadei de creditare, in functie de banca
  • vechimea in munca - este necesar sa ai intre 3 luni si 6 luni vechime la actualul angajator si cel putin 1 an vechime totala in piata muncii.

Ai nevoie de ajutor ?

Iata cateva resurse utile care te-ar putea ajuta sa iei cea mai buna decizie

Intrebari si raspunsuri

Nu te baza pe tot ce spun cunoscutii tai, nu ei vor achita ratele.

Informeaza-te corect inainte de a porni in cautarea unei solutii de finantare, citeste sectiunea intrebari si raspunsuri.

Toate articolele
Glosar financiar

Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari:

Toti termenii
Informatii banci

Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

Toate bancile
Servicii conexe

Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra:

Disclaimer

Produsele bancare sunt actualizate de catre banci prin comunicare directa sau pe site-urile acestora si sunt integrate si verificate in mod regulat de catre personalul nostru specializat. Pentru scurt timp pot aparea diferente intre informatiile prezentate de banci in cadrul site-ului nostru si informatiile prezentate pe site-urile acestora. Daca constatati asemenea diferente sau alte informatii care nu sunt corecte va rugam sa raportati aceasta problema . Pentru calculul ratei lunare, DAE (dobanda anuala efectiva) si a costului total al creditului VreauCredit.ro foloseste fie o metodologie de calcul proprie, fie una dezvoltata impreuna cu banca pentru anumite banci. Din acest motiv pot aparea mici diferente in valorile acestor coeficienti fata de calculul pe care il veti obtine in sucursala bancii.
Pentru creditele bancare imobiliare sau ipotecare perioada minima este de 24 luni si maxima de 360 luni. DAE maxim este 20%.
DAE – dobanda anuala efectiva, contine toate costurile asociate creditului. Exemplu: Pentru un credit bancar si o suma imprumutata de 3000 euro pentru o perioada de 3 ani, rata lunara va fi de aproximativ 98 euro, DAE mediu de 10,14%, iar suma totala de restituit va fi de 3463 euro. Creditele bancare de nevoi personale fara garantii sunt oferite pentru perioade intre 2 si 60 luni iar DAE poate varia intre 7% si 36%.