Intrebari si raspunsuri

• Ionut P.: Creditul in euro, mai ieftin decat cel in lei?

  "In prezent, creditul in euro este mai ieftin decat creditul in lei? Ar trebui sa aleg un credit in euro?

  18.05.2018 Dl. Popescu :     In ultimii ani in Romania a fost promovat creditul in lei. Acesta a eliminat riscul cursului valutar, dar creditul in euro a ramas mai ieftin decat cel in lei, prin EURIBORUL negativ. Chiar daca riscul valutar a fost eliminat, creditele in lei au introdus riscul de dobanda. Astfel, apare intrebarea, ce credit este mai ieftin, cel in lei sau cel in euro? BNR a spus stop creditelor in valuta, ...

• Ionela B.: Credit de nevoi personale pe o perioada mai mare de 5 ani?

  "Este posibil sa fac un credit de nevoi personale pe mai mult de 5 ani?"

  30.03.2018 Dl. Popescu :     Creditul de nevoie personale, se poate contracta pe o perioada de 5 ani, conform normelor BNR. Chiar si in cazul in care vorbim de un credit de nevoi personale cu ipoteca, perioada de finantare ramane neschimbata, doar suma imprumutata poate fi mai mare. In cazul refinantarilor, imprumutul se poate acorda si pe mai mult de 5 ani, daca sunt refinantate credite acordate inainte de 31 octombrie ...

• Georgiana G.: Ce suprafata minima trebuie sa aiba garsionera luata prin Prima Casa?

  "Doresc sa achizitionez prin programul Prima Casa o garsionera. Ce suprafata minima trebuie sa aiba garsionera si ce an de constructie? Intre ultimul angajator si actualul angajator, am o pauza de 6 luni nelucrate. Am lucrat, dar din pacate nu mi s-a inregistrat contractul."

  22.03.2018 cineva :     Legea locuintei 114/1996 este cea care stabileste suprafata minima a unei locuinte. Aceasta prevede ca suprafata minima utila pentru o garsoniera este de 37 mp, iar la un aparta­ment cu trei camere este de 66 mp. Insa, pentru a se incadra din punct de vedere financiar in Programul Prima Casa, dezvoltatorii imobiliari, vand locuinte care incalca minimul legal. Bancile solicita ca locuinta ...

• Maria M.: Pot lua un credit de refinantare daca am restante?

  "Am mai multe credite, la unele am si restante, pot lua un credit de refinantare?"

  09.03.2018 Dl. Popescu :     Daca esti inregistrata cu restante in Biroul de Credit sansele tale de a contracta un credit de refinantare sunt scazute. Informatiile despre debitori sunt pastrate in baza de date a Biroului de Credit pana la 4 ani de la data achitarii lor. O prima conditie pe care bancile o cer pentru acordarea unui credit de refinantare, este sa nu ai restante la alte credite. Restantele reprezinta un risc ...

• Suzy P.: Pot lua un credit daca am o poprire pe salariu?

  Am o poprire pe contul in care mi se vireaza salariul la BT, poprire rezultata din taxe si impozite din trecut. Pot sa iau un credit pentru a acoperi aceasta poprire. Imi e mult mai usor sa platesc o rata de 150-200 de lei lunar pe o perioada mai lunga, decat sa imi retina 1/3 din venit.

  01.03.2018 Dl. Popescu :     In situatia in care aveti o executare silita, sansele de a obtine un credit sunt scazute. Orice banca verifica inaintea aprobarii unui credit istoricul financiar al potentialului client si comportamentul de plata al acestuia pentru a stabili riscul. De asemenea, este evaluat si gradul de indatorare al clientului. Pentru un credit de nevoi personale gradul de indatorare este de 40-65%, in ...

• Ionut G.: Ce inseamna CRC? Cand esti bagat in CRC si cand esti scos din CRC?

  "Ce inseamna CRC? Cand esti bagat in CRC si cand esti scos din CRC?"

  07.02.2018 Dl. Popescu :     CRC - Centrala Riscului de Credit este fosta Centrala a Riscurilor Bancare si este o baza de date care contine informatii referitoare la datele de identificare ale debitorilor, la creditele acordate acestora si angajamentele asumate, precum şi la fraudele cu carduri produse de catre posesori. CRC gestioneaz aceste informatii in numele Bancii Nationale a Romaniei, intr-un cadru strict ...

• Costel U.: Cum este garantat creditul punte din cadrul Start-up Nation, care sunt costurile si in cat timp avem banii?

  "Buna ziua. Suntem o firma care a primit aprobarea pentru finantare in cadrul programului Start-up Nation. Am decis sa lucram cu Banca Transilvania, dar mai avem neclaritati. Creditul este garantat in proportie de 80% de FNGCIMM, insa restul de 20% cum se garanteaza? Care sunt costurile creditului punte si in cat timp putem avea banii?

  01.02.2018 Dl. Popescu :     Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNCGIMM) garanteaza 80% din valoarea creditului, iar pentru cei 20% banca nu solicita garantii materiale, insa contractele sunt semnate de detinatorul firmei, ceea ce inseamna ca acesta garanteaza cu proprietatile. Comisioanele pentru creditul punte Start-up Nation, acordat de Banca Transilvania sunt: dobanda fixa de 3,9 %/an; comision de ...

• Mirela V.: Se pot schimba comisioanele cardului la schimbarea angajatorului?

  "Buna ziua. Am un card de salariu pentru care am comision de administrare 0, dar de la inceputul lunii viitoare voi schimba angajatorul. As vrea sa pastrez acelasi card pe care sa mi se livreze salariul, se vor pastra si conditiile de administrare a contului curent?"

  22.08.2017 Dl. Popescu :     Mai multe banci au in prezent comisioane zero pentru contul curent: comision zero de administrare, comision zero la retragerea de la bancomat, comision zero la consultarea sau efectuarea anumitor plati. Unele banci, cum ar fi BCR, Banca Transilvania, pastreaza comisionul zero chiar daca schimbi angajatorul, fara nici o alta conditie, insa altele, fie impun un rulaj minim, fie intregul plan de ...

• Suzana D.: Am 70 de ani, pot lua un credit?

  "Am 70 de ani, pot lua un credit?"

  24.07.2017 Dl. Popescu :     Pentru a obtine un credit, fie ca este acordat de banca sau de o Institutie Financiara Nebancara (IFN), trebuie sa indeplinesti cateva conditii. Acestea au legatura cu varsta, veniturile, Biroul de Credit, vechimea in munca, gradul de indatorare si actele datorate. Varsta maxima de creditare difera in functie de banca. Aceasta este intre 65 si 70 de ani la sfarsitul perioadei de creditare, in ...

• Tatiana G.: Ce banci accepta un grad mare de indatorare

  "Doresc sa stiu ce banca din Romania permite cel mai mare grad de indatorare"

  12.07.2017 Dl. Popescu :     Gradul de indatorare impus de banca poate fi diferit in functie de creditul pe care doriti sa il luati, daca este sau nu cu garantie, in functie de suma dorita sau in functie de veniturile obtinute. Gradul total de indatorare se determina ca pondere a obligatiilor totale de plata decurgand din credite sau alte finantari rambursabile in veniturile eligibile din care s-au dedus cheltuielile de ...

• Pot lua un credit Prima Casa daca am un contract de intretinere?

  Buna ziua, va rog sa ma ajutati cu raspunsul la intrebarea: se poate achizitiona un apartament prin prima casa in conditiile in care exista un contract de intretinere in care este specificat clar ca devenim proprietari numai dupa decesul parintilor? Casa este la tara, iar noi stam cu chirie in Bucuresti.

  27.06.2017 Dl. Popescu :     Prin contractul de intretinere sunteti considerata proprietara. Insa, puteti beneficia de programul Prima Casa daca locuinta dobandita prin contractul de intretinere este in suprafata utila mai mica de 50 mp. Contractul de intretinere este actul prin care o parte se obliga sa intretina si ingrijeasca cealalta parte pe o anumita durata. Daca partile nu au prevazut in contract durata intretinerii ...

• Bogdan B.: Am pensie de invaliditate dar lucrez cu jumatate de norma, pot lua un credit?

  "Am pensie de invaliditate dar lucrez cu jumatate de norma, ce parere aveti, poate ma ajutati cumva."

  15.05.2017 Dl. Popescu :     Principalele venituri acceptate de banci sunt cele din salarii si pensii. De asemenea, sunt luate in calcul si alte tipuri de venituri, insa procentul luat in calcul difera in functie de banca. Pentru ca veniturile din pensia de invaliditate sa fie acceptate, acestea trebuie sa aiba caracter permanent si sa poata fi dovedite cu acte. De asemenea, in cazul dumneavostra poate fi luat in calcul ...

• Cosmin G.: Contractarea unui imprumut in calitate de PFA

  "Ce conditii trebuie sa indeplinesc pentru un credit in calitate de PFA?"

  26.04.2017 Dl. Popescu :     Daca esti PFA si vrei un credit trebuie sa indeplinesti urmatoarele conditii: - PFA-ul sa fie constituit conform legii si sa desfasoare activitati legale potrivit statutului sau de functionare sau a actului de constituire; - activitatea pentru care ai fost autorizat se desfasoara de cel putin 1 an; - nu inregistrezi restanta in Centrala Riscurilor Bncare sau in Biroul de Credit ca persoana ...

• Razvan I.: Cu un contract de munca pe perioada determinata pot lua un credit Prima Casa?

  "Am facut actele pentr prima casa in care sunt coplatitor, sotia mea fiind principala. Din pacate am aflat ca eu sunt angajat cu perioada determinata, si imi poate modifica contractul la sfarsitul lunii sa trec la perioada nedeterminata, imi poate afecta acordarea creditului, gen sa imi blocheze dosarul sau sa il refuze? Multumesc!"

  05.04.2017 Dl. Popescu :     Daca aveti contract de munca pe perioada determinata si treceti pe perioada nedeterminata, este un lucru bun pentru scoringul dumneavoastra. Majoritatea bancilor accepta contractele pe perioada determinata cu conditia ca acestea sa fi fost prelungite macar o data, pentru a putea dovedi continuitatea.

• Maria V.: Pot lua un credit daca sunt in concediu fara plata?

  "Pot lua un credit daca sunt in concediu fara plata?"

  15.03.2017 Dl. Popescu :     La acordarea unui credit bancile tin cont de mai multe aspecte, printre care vechimea totala in munca si vechimea la ultimul angajator. Vechimea totala in munca solicitata de majoritatea bancilor este de minim 1 an, iar vechimea la ultimul angajator de minim 3 lui. Aceste conditii pot varia de la banca la banca. De asemenea, tot in functie de institutia financiara careia va adresati, aceasta ...

• Simona S.: Am nevoie urgent de un credit

  "Am nevoie urgent de un credit. Ce pot face?"

  10.03.2017 Dl. Popescu :     Pentru situatiile in care aveti nevoie de bani urgent exista creditele rapide. In prezent mai multe banci acorda credite pe loc sau in 24 de ore, fara adeverinta de venit. Pentru creditul rapid ai nevoie doar de actul de identitate in orginal si acordul ANAF, daca esti salariat sau pensionar si veniturile iti sunt raportate la ANAF. Banca poate solicita suplimentar si alte documente daca ...

• Carmen H.: Poprire pe salariul codebitorului

  "Opririle se fac si la codebitor, sau numai la cel care a luat creditul?"

  03.03.2017 Dl. Popescu :     In situatia in care cel care a contractat creditul nu are cum sa fie executat silit, sau i se retine 1/3 din venituti dar acestea nu acopera suma de plata, bunurile nu sunt suficiente pentru garantare, este posibil ca si codebitorului sa i se puna poprire pe salariu. Codebitorii raspund in aceeasi masura de rambursarea sumei imprumutate.

• Drugan G.: Pot sa mut ipoteca pe alt imobil?

  "Daca posed un apartment si are ipoteca, pot sa cumpar altul si sa mut ipoteca pe cel pe care il cumpar, si care sunt costurile?"

  27.02.2017 Dl. Popescu :     Ipoteca se poate schimba pe alta locuinta, daca noua garantie se incadreaza in criteriile de eligibilitate stabilite de institutia financiara in cauza. In primul rand, este necesar sa se intocmeasca un raport de evaluare de catre o persoana autorizata. Cheltuielile asociate schimbarii ipotecii constau in costul evaluarii, si difera in functie de banca, in functie de evaluator si nu in ultimul ...

• M. Butnaru: Daca sunt in somaj pot face un imprumut?

  "Daca sunt in somaj pot face un imprumut de nevoi personale?"

  09.02.2017 Dl. Popescu :     Daca va aflati in somaj, sansele de contractare a unui credit sunt minime. Conditiile de creditare difera de la banca la banca. IFN-urile au conditii de creditare mai permisive. Daca aveti un codebitor care indeplineste conditiile impuse de banca, ar putea exista o sansa de a obtine un credit. Conditiile pentru un credit de nevoi personale sunt urmatoarele: - sa ai venituri certe si ...

• Mihai G.: Ce fac daca am pierdut polita RCA

  "Am pierdut polita RCA, ce pot face?"

  20.01.2017 Dl. Popescu :     Daca ati pierdut polita RCA este necesar sa va adresati societatii care v-a incheiat asigurarea pentru a va emite un duplicat. Pana la sosirea duplicatului este bine sa stiti ca este valabila si varianta in format electronic. De asemenea, daca sunteti oprit pentru verificari ale politiei, nu va faceti griji, politia romana poate verifica in baza de date CEDAM daca asigurarea RCA exista si este ...

• Mircea S.: Daca am 45 de ani pot lua un credit Prima Casa?

  "Daca am 45 de ani pot lua un credit Prima Casa?"

  09.01.2017 Dl. Popescu :     In functie de banca, cerintele legate de varsta pentru programul Prima Casa, difera. Varsta minima ceruta poate fi intre 18, 21 sau chiar 25 ani, iar cea maxima sa fie cuprinsa intre 65 - 70 ani, la sfarsitul perioadei de creditare. Daca ai 45 de ani poti achizitiona un credit Prima Casa, dar perioada de creditare nu poate depasi 25 de ani, astfel sa nu depasesti varsta maxima (70 ani) la ...

• Cum pot refinanta un credit de la Kruk pentru a-l achita?

  "Cum pot refinanta un credit de la Kruk pentru a-l achita?"

  05.12.2016 Dl. Popescu :     Kruk este o companie ce se ocupa cu recuperarea creantelor. Daca aveti datorie la Kruk probabil deja aveati o datorie la o alta institutie financiara din Romania, iar datoria a fost data companiei de recuperari creante. Prin urmare, este posibil sa figurati cu restante in Biroul de Credit. Bancile raporteaza la Biroul de Credit atat informatii de natura negativa cat si de natura pozitiva ...

• Andreea C.: Cum este posibil sa ajung in biroul de credit daca nu sunt datoare cu nimic?

  "Cum este posibil sa ajung in biroul de credit daca nu sunt datoare cu nimic la nimeni si nu mi-am facut niciodata un imprumut si nici nu am girat. Este posibil sa faca cineva un credit in numele meu, cu o simpla copie de buletin?"

  28.11.2016 Dl. Popescu :     Bancile raporteaza la Biroul de Credit intarzieri la plata ratelor scadente mai mari de 30 de zile calendaristice. In Biroul de Credit nu sunt raportate datoriile cu comisioanele bancare pentru carduri. In Biroul de Credit ajung doar restantierii la credite. Poate fi vorba si despre un card de credit, un card de cumparaturi. Pentru a fi sigura ca nu este vorba despre altfel de restante poti ...

• Roman C.: Pot lua un credit de refinantare daca am o executare silita?

  "Am credit cu executare silita, si ar dori sa il refinanteze, m-ati putea ajuta?"

  21.11.2016 Dl. Popescu :     In situatia in care aveti o executare silita, sansele de a obtine o refinantare sunt scazute. Executarea silita intervine in urma procesului inaintat de banca, sau de firma de recuperari creante, atunci cand ratele nu au fost achitate. In cazul neachitarii ratelor, banca raporteaza neplata la Biroul de credit/Centrala Riscurilor Bancare, iar acest lucru diminueaza sansele de a mai contracta orice ...

• Gheorghe G.: Au dreptul si banca si angajatorul sa imi puna poprire pe salariu?

  "Am o poprire prin hotarare judecatoreasca care se executa de catre angajator, dar in acelasi timp imi opreste si banca. Au dreptul sa imi opreasca amandoua?"

  07.11.2016 Dl. Popescu :     Daca este vorba despre aceeasi suma (aceeasi datorie), nu au dreptul sa va opreasca din ambele parti. Salariile si alte venituri periodice realizate din munca, pensiile acordate in cadrul asigurarilor sociale, precum si alte sume ce se platesc periodic debitorului si sunt destinate asigurarii mijloacelor de existenta ale acestuia pot fi urmarite: a) pana la 1/2 din venitul lunar net, pentru ...