Credite pentru persoane fizice, imobiliare prima casa

Ce este creditul Prima Casa?

Daca intrunesti conditiile impuse, acesta este cel mai avantajos credit imobiliar/ipotecar fiind garantat partial de catre stat. Creditul prima casa are si cel mai mic avans dintre toate creditele imobiliare. Suma maxima este limitata, dar foarte multi dezvoltatori au construit apartamente care sa se incadreze in conditiile impuse de orice banca.


Pentru a obtine rezultate personalizate (calculul ratei lunare si al Dobanzii Anuale Efective (DAE - dobanda totala) ) trebuie sa completezi mai jos suma si perioada dorita. Noi calculam indicatorii necesari si iti afisam doar creditele imobiliare care se incadreaza in cerintele tale.


  Vezi detalii
Detalii imprumut

Pentru a putea calcula DAE avem nevoie de valoarea imprumutului si de perioada. Perioada de ramburasare minim 60 de zile, maxima 30 ani, in functie de tipul creditului.

  • LEI
  • EUR

In site exista credite in lei si in euro. Pentru a putea compara aceste credite intre ele vom converti toate rezultatele in echivalent lei.


Afisare: 1 - 11 din 11 credite
Pagina:
  • UniCredit Bank
    Dobanda Variabila
    5,51 % (IRCC + 2.85%)
    5,51 %
    DAE 5,65% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,65 %
    Rata lunara de 1.316 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.316 LEI
    Cost total 315.816 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    315.816 LEI

    Credit Ipotecar pentru achizitionarea, unei/ case, unui apartament/unor apartamente prin acelasi ...

    Credit Ipotecar pentru achizitionarea, unei/ case, unui apartament/unor apartamente prin acelasi ...

    Tip credit:
    Credit ipotecar

    pentru achizitie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    8.000 - 250.000 €
    Perioada:
    3 - 35 ani

    Credit Ipotecar pentru achizitionarea, unei/ case, unui apartament/unor apartamente prin acelasi credit, precum si pentru preluarea unui credit care a avut ca si scop achizitia unui imobil.

    Actualizat la 03.12.2019
    135
    au aplicat deja
    12.751
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • CEC Bank
    Dobanda Variabila
    4,66% (IRCC + 2.00% Impreuna cu credit prin card)
    4,66 %
    DAE 5,45% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,45 %
    Rata lunara de 1.298 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.298 LEI
    Cost total 311.401 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    311.401 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 66.500 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit destinat achizitiei sau construirii unei locuinte in cadrul programului guvernamental Prima Casa 4.

    Actualizat la 17.10.2019
    409
    au aplicat deja
    39.075
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • OTP Bank
    Dobanda Variabila
    4,66% (IRCC + 2.00%)
    4,66 %
    DAE 4,76% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,76 %
    Rata lunara de 1.226 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.226 LEI
    Cost total 294.198 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    294.198 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    1.000 - 57.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit acordat prin programul Prima Casa

    Actualizat la 17.10.2019
    108
    au aplicat deja
    3.227
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • ING Bank
    Dobanda Variabila
    4,66% (ROBOR 3M + 2% dobanda standard daca nu inchei asigurare de viata de grup la ING Asigurari de viata)
    4,66 %
    DAE 4,76% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,76 %
    Rata lunara de 1.226 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.226 LEI
    Cost total 294.198 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    294.198 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    2.900 - 66.500 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Credit in lei oferit de ING pentru achizitionarea Primei Case

    Actualizat la 17.10.2019
    204
    au aplicat deja
    7.867
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • UniCredit Bank
    Dobanda Variabila
    4,66% (IRCC + 2%)
    4,66 %
    DAE 5,45% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,45 %
    Rata lunara de 1.298 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.298 LEI
    Cost total 311.401 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    311.401 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 57.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Creditul Prima Casa este destinat cumpararii unei locuinte prin programul guvernamental Prima Casa

    Actualizat la 03.10.2019
    391
    au aplicat deja
    31.266
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Bank Leumi
    Dobanda Variabila
    4,58% (IRCC + 1.95%)
    4,58 %
    DAE 4,68% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,68 %
    Rata lunara de 1.218 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.218 LEI
    Cost total 292.205 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    292.205 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 66.500 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Creditul Prima Casa pentru achizitionarea unei prime locuinte, care poate fi in constructie, finalizata sau care urmeaza a fi construita; credit acordat prin Programul Prima Casa

    Actualizat la 21.08.2019
    213
    au aplicat deja
    8.193
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Banca Transilvania
    Dobanda Variabila
    4,66% (IRCC + 2.00%)
    4,66 %
    DAE 5,48% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,48 %
    Rata lunara de 1.298 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.298 LEI
    Cost total 311.850 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    311.850 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 71.250 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit Prima casa pentru achizitionarea unei locuinte.

    Actualizat la 10.10.2019
    478
    au aplicat deja
    32.022
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BRD
    Dobanda Variabila
    4,63% (IRCC + 2%)
    4,63 %
    DAE 4,73% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,73 %
    Rata lunara de 1.223 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.223 LEI
    Cost total 293.448 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    293.448 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    1.068 - 61.360 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Credit Prima Casa oferit pentru achizitionarea unei locuinte finalizate/nefinalizate, destinate achizitionarii dupa finalizare sau constructia unei locuinte

    Actualizat la 21.08.2019
    339
    au aplicat deja
    19.858
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Variabila
    4,66% (ROBOR 3M + 2.00%)
    4,66 %
    DAE 4,77% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,77 %
    Rata lunara de 1.226 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.226 LEI
    Cost total 294.313 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    294.313 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 66.500 €
    Perioada:
    5 - 30 ani

    Creditul se adreseaza persoanelor fizice care doresc un credit pentru achizitia sau construirea unei locuinte in cadrul programului guvernamental Prima Casa 5.

    Actualizat la 10.10.2019
    735
    au aplicat deja
    81.828
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • ING Bank
    Dobanda Variabila
    4,66% (ROBOR 3M + 2% daca inchei asigurare de viata de grup emisa de ING Asigurari de Viata SA)
    4,66 %
    DAE 4,79% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,79 %
    Rata lunara de 1.226 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.226 LEI
    Cost total 294.599 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    294.599 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    2.920 - 66.500 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Credit in lei oferit de ING pentru achizitionarea Primei Case, cu optinea incheierii asigurarii de viata de grup la ING Asigurari de Viata

    Actualizat la 17.10.2019
    983
    au aplicat deja
    69.569
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Banca Romaneasca
    Dobanda Variabila
    4,66% (ROBOR 3M + 2.00%)
    4,66 %
    DAE 4,76% pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,76 %
    Rata lunara de 1.226 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.226 LEI
    Cost total 294.198 LEI pentru un imprumut de 191.140 LEI pe o perioada de 20 ani
    294.198 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 66.500 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Creditul Prima Casa acordat cetatenilor romani pentru achizitia de locuinte finalizate/nefinalizate/noi.

    Actualizat la 17.10.2019
    343
    au aplicat deja
    18.728
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Raiffeisen Bank
    Dobanda Variabila
    4,66% (IRCC + 2%)
    Pana la 3 ani
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 66.500 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Credit Prima Casa acordat prin programul guvernamental Prima Casa 4.

    Actualizat la 03.10.2019
    141
    au aplicat deja
    12.145
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
Afisare: 1 - 11 din 11 credite
Pagina:

Ce presupune creditul prima casa?

Creditul prima casa este un imprumut pentru achizitia unui imobil. Acest imprumut se poate garanta cu acel imobil pentru a asigura garantia returnarii creditului.


Perioada maxima de creditare este de 30 de ani, iar suma maxima este 57000 euro sau echivalentul in lei pentru imobile construite inainte de 2010, si 66500 euro sau echivalentul in lei pentru imobile ce au primit autorizatia de constructie dupa februarie 2010. Fiecare banca are stabilit propriul grad de indatorare. Acesta este in prezent de 40%.

Dobanzile si comisioanele creditelor difera de la banca la banca. Atunci cand doresti sa contractezi un credit trebuie mai intai sa urmaresti indicatorii principali:

  • Dobanda Anuala Efectiva (DAE) - reprezinta insumarea tuturor costurilor obtinerii acestui credit. Practic DAE este suma dobanzii standard comunicate de banca si diferite comisioane (daca exista). Aceasta reprezinta dobanda finala in functie de care se vor plati ratele lunare.
  • Costul total - reprezinta suma totala pe care va trebui sa o rambursezi atunci cand contractezi un credit.
  • Rata lunara - reprezinta suma lunara ce trebuie platita pentru a rambursa creditul in perioada stabilita prin contract.

Poti obtine o dobanda mai buna daca optezi pentru virarea venitului intr-un cont al bancii de unde doresti sa obtii imprumutul. De asemenea, multe banci ofera in prezent asigurare de viata si somaj. Aceasta te poate proteja pe tine si familia ta in caz de incapacitate de plata.

In prezent bancile pot percepe si:

  • comision de analiza dosar,
  • comision de rambursare anticipata
  • comision lunar de administrare.
    Comisionul de rambursare anticipata nu este inclus in calculul DAE.

Comision de rambursare anticipata - este important sa stii inca de la inceput daca banca percepe acest comision.

Daca acest comision este perceput de banca, inseamna ca daca vei dori inapoierea banilor mai repede, va trebui sa platesti acest comision.
Majoritatea bancilor au un comision de rambursare anticipata de:

  • 0,50 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mica de 1 an, 
  • 1 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mare de 1 an.
    Sunt si banci care nu percep acest comision.

Conditii de acordare

Pentru acordarea creditului este nevoie sa indeplinesti cateva conditii impuse de majoritatea bancilor:

  • sa nu ai restante
  • sa nu figurezi in Biroul de Credit
  • sa ai venituri permanente si sa poti face dovada lor
  • sa nu depasesti gradul de indatorare impus de banca.
  • varsta minima este intre 18 si 21 de ani, iar cea maxima intre 65 de ani si 70 de ani, la sfarsitul perioadei de creditare, in functie de banca
  • vechimea in munca - este necesar sa ai intre 3 luni si 6 luni vechime la actualul angajator si cel putin 1 an vechime totala in piata muncii.

Ai nevoie de ajutor ?

Iata cateva resurse utile care te-ar putea ajuta sa iei cea mai buna decizie

Intrebari si raspunsuri

Nu te baza pe tot ce spun cunoscutii tai, nu ei vor achita ratele.

Informeaza-te corect inainte de a porni in cautarea unei solutii de finantare, citeste sectiunea intrebari si raspunsuri.

Toate articolele
Glosar financiar

Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari::

Toti termenii
Informatii banci

Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

Toate bancile
Servicii conexe

Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra:

Disclaimer

Produsele bancare sunt actualizate de catre banci si sunt verificate in mod regulat de catre personalul nostru specializat. Pentru scurt timp pot aparea diferente intre informatiile prezentate de banci in cadrul site-ului nostru si informatiile prezentate pe site-urile acestora. Daca constatati asemenea diferente sau alte informatii care nu sunt corecte va rugam sa raportati aceasta problema (link catre raporteaza o problema). Pentru calculul ratei lunare, DAE (dobanda anuala efectiva) si a costului total al creditului VreauCredit.ro foloseste fie o metodologie de calcul proprie, fie una dezvoltata impreuna cu banca pentru anumite banci. Din acest motiv pot apare mici diferente in valorile acestor coeficienti fata de calculul pe care il veti obtine in sucursala bancii.
Pentru creditele bancare imobiliare sau ipotecare perioada minima este de 24 luni si maxima de 360 luni. Dae maxim este 20%.
DAE – dobanda anuala efectiva, contine toate costurile asociate creditului. Exemplu: Pentru un credit bancar si o suma imprumutata de 3000 euro pentru o perioada de 3 ani, rata lunara va fi de aproximativ 98 euro, DAE mediu de 10,14%, iar suma totala de restituit va fi de 3463 euro. Creditele bancare de nevoi personale fara garantii sunt oferite pentru perioade intre 2 si 60 luni iar DAE poate varia intre 7% si 36%.