Credite imobiliare pentru constructie imobil in lei (RON) - persoane fizice

Cum aleg cel mai bun credit pentru constructie imobil?

Acest credit este destinat finantarii contruirii unui imobil. Ipoteca in acest caz se va pune pe o alta proprietate si se poate transfera apoi pe parte sau total imobil contruit, chiar si in timpul efectuarii lucrarilor de constructie.

Pentru a obtine rezultate personalizate (calculul ratei lunare si al Dobanzii Anuale Efective (DAE - dobanda totala) ) trebuie sa completezi mai jos suma si perioada dorita. Noi calculam indicatorii necesari si iti afisam doar creditele imobiliare care se incadreaza in cerintele tale.

Aplica gratuit pentru acesta si cererea ta de credit va fi trimisa catre banca, aceasta urmand sa te contacteze pentru mai multe detalii si pentru a intocmi dosarul de credit.

  Vezi detalii
Detalii imprumut

Pentru a putea calcula DAE avem nevoie de valoarea imprumutului si de perioada. Perioada de ramburasare minim 60 de zile, maxima 30 ani, in functie de tipul creditului.

  • LEI
  • EUR

In site exista credite in lei si in euro. Pentru a putea compara aceste credite intre ele vom converti toate rezultatele in echivalent lei.


Afisare: 1 - 20 din 20 de credite
Pagina:
  • ING Bank
    Dobanda Variabila
    6,91% (IRCC + 3.95% marja, dobanda personalizata daca inchei asigurare de viata de grup)
    6,91 %
    DAE 7,24% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,24 %
    Rata lunara de 1.471 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.471 LEI
    Cost total 354.622 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    354.622 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    3.000 - 200.000 €
    Perioada:
    3 - 35 ani

    Credit de investitii imobiliare cu garantie ipotecara pentru cumpararea unui teren si/sau unei constructii, realizate ori care urmeaza sa se realizeze; reabilitarea, modernizarea, consolidarea ori extinderea unei constructii; viabilizarea unui teren.

    Actualizat la 17.10.2019
    184
    au aplicat deja
    18.336
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Banca Transilvania
    Dobanda Variabila
    5,61% (IRCC + 2.95%)
    5,61 %
    DAE 5,94% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,94 %
    Rata lunara de 1.339 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.339 LEI
    Cost total 322.278 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    322.278 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 250.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit imobiliar acordat persoanelor fizice pentru cumparare, constructie sau modernizare locuinta.

    Actualizat la 10.10.2019
    82
    au aplicat deja
    6.561
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    5,95% (cu asigurare de viata)
    Pana la 5 ani
    Dobanda
    5,66% (IRCC + 3% (oferta valabila daca vii cu salariul la BCR))
    Intre 5 ani si o luna si 30 ani
    5,66 %
    DAE 5,83% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,83 %
    Rata lunara de 1.332 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.332 LEI
    Cost total 320.032 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    320.032 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    9.300 - 62.500 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit pentru achizitia/ construirea/ reabilitarea/ modernizarea/ consolidarea/ extinderea de locuinte.

    Actualizat la 10.10.2019
    371
    au aplicat deja
    22.534
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Raiffeisen Bank
    Dobanda Variabila
    5,66% (IRCC + 3.00%)
    5,66 %
    DAE 5,90% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,90 %
    Rata lunara de 1.332 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.332 LEI
    Cost total 321.045 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    321.045 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 300.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Credit imobiliar pentru pentru achizitia, renovarea sau construirea unei locuinte, dar si pentru achizitia de terenuri.

    Actualizat la 03.10.2019
    92
    au aplicat deja
    7.097
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    6,45% (oferta valabila cu virarea salariului cu asigurare de viata)
    Pana la 10 ani
    Dobanda Variabila
    5,56% (IRCC + 2.90% (oferta valabila daca vii cu salariul la BCR))
    Intre 10 ani si o luna si 30 ani
    5,56 %
    DAE 5,73% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,73 %
    Rata lunara de 1.321 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.321 LEI
    Cost total 317.429 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    317.429 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    9.890 - 978.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit pentru achizitia/ construirea/ reabilitarea/ modernizarea/ consolidarea/ extinderea de locuinte.

    Actualizat la 10.10.2019
    218
    au aplicat deja
    23.698
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BRD
    Dobanda Fixa
    7,75% (cu domiciliere)
    7,75 %
    DAE 8,07% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    8,07 %
    Rata lunara de 1.569 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.569 LEI
    Cost total 377.034 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    377.034 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 14.400 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Credit imobiliar acordat pentru cumpararea sau construirea de locuinte si case de vacanta, terminarea, extinderea sau modernizarea contructiilor existente precum si cumpararea de terenuri pentru constructii viitoare.

    Actualizat la 21.08.2019
    54
    au aplicat deja
    10.539
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BRD
    Dobanda Variabila
    5,75%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    6,08% (IRCC + 3.45%)
    Intre 5 ani si o luna si 30 ani
    6,08 %
    DAE 7,35% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,35 %
    Rata lunara de 1.463 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.463 LEI
    Cost total 353.136 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    353.136 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 15.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Credit imobiliar acordat pentru cumpararea sau construirea de locuinte si case de vacanta, terminarea, extinderea sau modernizarea contructiilor existente precum si cumpararea de terenuri

    Actualizat la 21.08.2019
    76
    au aplicat deja
    5.623
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • UniCredit Bank
    Dobanda Variabila
    6,02% (IRCC + 3.35 cu asigurare de viata. marja fara asigurare de viata: 5.14%)
    6,02 %
    DAE 6,25% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,25 %
    Rata lunara de 1.371 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.371 LEI
    Cost total 330.027 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    330.027 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    8.000 - 250.000 €
    Perioada:
    10 - 35 ani

    Creditul Imobiliar se poate utiliza atat pentru constructia de locuinte cat si pentru extinderea locuintelor deja existente (inclusiv pentru case cu structura din lemn).

    Actualizat la 03.10.2019
    30
    au aplicat deja
    4.389
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • CEC Bank
    Dobanda Variabila
    6,06% (IRCC + 3.40%)
    6,06 %
    DAE 6,35% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,35 %
    Rata lunara de 1.382 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.382 LEI
    Cost total 332.564 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    332.564 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 630.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Credit imobiliar destinat construirii unei locuinte, cu un nivel nelimitat de creditare, pe o perioada de pana la 30 de ani si cu o perioada de gratie de 12 luni.

    Actualizat la 17.10.2019
    80
    au aplicat deja
    12.163
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Fixa
    6,50%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    6,26% (IRCC + 3.60%)
    De la 5 ani si o luna
    6,26 %
    DAE 6,54% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,54 %
    Rata lunara de 1.398 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.398 LEI
    Cost total 336.892 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    336.892 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 03.10.2019
    146
    au aplicat deja
    14.602
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    6,45%
    Pana la 10 ani
    Dobanda Variabila
    5,66% (IRCC + 3,00%)
    De la 10 ani si o luna
    5,66 %
    DAE 5,83% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,83 %
    Rata lunara de 1.332 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.332 LEI
    Cost total 320.032 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    320.032 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    9.300 - 62.500 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit pentru achizitia/ construirea/ reabilitarea/ modernizarea/ consolidarea/ extinderea de locuinte.

    Actualizat la 10.10.2019
    211
    au aplicat deja
    22.550
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Bank Leumi
    Dobanda Variabila
    6,63% (IRCC + 4%)
    6,63 %
    DAE 6,91% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,91 %
    Rata lunara de 1.439 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.439 LEI
    Cost total 346.543 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    346.543 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit imobiliar pentru achizitionarea, amenajarea, extinderea sau constructia unei locuinte.

    Actualizat la 21.08.2019
    34
    au aplicat deja
    7.877
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Banca Transilvania
    Dobanda Variabila
    5,91% (IRCC + 3.25%)
    5,91 %
    DAE 6,25% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,25 %
    Rata lunara de 1.372 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.372 LEI
    Cost total 330.084 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    330.084 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 250.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit imobiliar acordat persoanelor fizice, care nu are ca si destinatie finantarea primei locuinte sau se solicita o suma peste 125.000 euro

    Actualizat la 10.10.2019
    84
    au aplicat deja
    5.929
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Garanti Bank
    Dobanda Variabila
    6,68% (IRCC + 4.02%)
    6,68 %
    DAE 7,32% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,32 %
    Rata lunara de 1.481 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.481 LEI
    Cost total 356.356 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    356.356 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    10.000 - 999.999 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Daca doriti sa cumparati o casa sau un teren, daca aveti nevoie de finantare pentru repararea, modernizarea sau extinderea locuintei puteti beneficia de creditul imobiliar.

    Actualizat la 10.10.2019
    83
    au aplicat deja
    26.846
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    5,95%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    5,56% (ROBOR 6M + 2.90%)
    Peste 5 ani si o luna
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    62.501 - 978.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit pentru efectuarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa (achizitie sau construire) si refinantarea unui credit pentru investitii imobiliare (imobiliar/ipotecar) contractat anterior.

    Actualizat la 10.10.2019
    77
    au aplicat deja
    13.741
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Variabila
    6,11% (IRCC + 3.45%)
    Pana la 833 ani si 3 luni
    6,11 %
    DAE 6,38% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,38 %
    Rata lunara de 1.381 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.381 LEI
    Cost total 332.894 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    332.894 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 03.10.2019
    141
    au aplicat deja
    13.763
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BRD
    Dobanda Variabila
    6,08% (IRCC + 3.45% (cu domiciliere))
    6,08 %
    DAE 7,27% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,27 %
    Rata lunara de 1.463 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.463 LEI
    Cost total 352.114 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    352.114 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 15.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Credit ipotecar acordat pentru cumpararea sau construirea de locuinte si case de vacanta, terminarea, extinderea sau modernizarea contructiilor existente precum si cumpararea de terenuri pentru constructii viitoare.

    Actualizat la 21.08.2019
    79
    au aplicat deja
    15.508
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Garanti Bank
    Dobanda Variabila
    5,69% (IRCC + 3.03%)
    5,69 %
    DAE 6,39% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,39 %
    Rata lunara de 1.386 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.386 LEI
    Cost total 333.539 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    333.539 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 10.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Daca doriti sa cumparati o casa sau un teren, daca aveti nevoie de finantare pentru repararea, modernizarea sau extinderea locuintei puteti beneficia de creditul imobiliar.

    Actualizat la 10.10.2019
    56
    au aplicat deja
    5.400
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • ING Bank
    Dobanda Variabila
    6,91% (IRCC + 4.25% marja, dobanda standard daca nu inchei asigurare de viata de grup)
    6,91 %
    DAE 7,24% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,24 %
    Rata lunara de 1.471 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.471 LEI
    Cost total 354.622 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    354.622 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    3.000 - 200.000 €
    Perioada:
    3 - 35 ani

    Credit de investitii imobiliare cu garantie ipotecara pentru cumpararea unui teren si/sau unei constructii, realizate ori care urmeaza sa se realizeze; reabilitarea, modernizarea, consolidarea ori extinderea unei constructii; viabilizarea unui teren.

    Actualizat la 17.10.2019
    77
    au aplicat deja
    7.423
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Raiffeisen Bank
    Dobanda Variabila
    5,41% (IRCC + 2.75%)
    5,41 %
    DAE 5,64% pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,64 %
    Rata lunara de 1.305 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.305 LEI
    Cost total 314.562 LEI pentru un imprumut de 191.104 LEI pe o perioada de 20 ani
    314.562 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 300.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Credit imobiliar pentru pentru achizitia, renovarea sau construirea unei locuinte, dar si pentru achizitia de terenuri.

    Actualizat la 03.10.2019
    110
    au aplicat deja
    19.572
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
Afisare: 1 - 20 din 20 de credite
Pagina:

Ce presupune creditul imobiliar pentru constructie imobil?

Acest imprumut se poate garanta cu orice alt imobil pentru a asigura garantia returnarii creditului si este destinat evident exclusiv contruirii unui imobil nou. De cele mai multe ori, banca elibereaza partial din suma creditului pe masura ce constructia avanseaza, in baza facturii primite de la constructor.


Perioada maxima de creditare este de 30 de ani, iar suma maxima in cele mai multe cazuri este determinata de nivelul veniturilor. Anumite banci au si limite maxime de sume, injurul valorii de 300.000 eur sau 500.000 eur, dar daca se doreste o suma mai mare de atat si veniturile permit un asemenea credit, cu siguranta ca banca va accepta. Poate fi luat in calcul venitul la nivel individual sau venitul familial. Fiecare banca are stabilit propriul grad de indatorare. Acesta variaza in prezent intre 40% si 70% in functie de banca.

Dobanzile si comisioanele creditelor difera de la banca la banca. Atunci cand doresti sa contractezi un credit trebuie mai intai sa urmaresti indicatorii principali:

  • Dobanda Anuala Efectiva (DAE) - reprezinta insumarea tuturor costurilor obtinerii acestui credit. Practic DAE este suma dobanzii standard comunicate de banca si diferite comisioane (daca exista). Aceasta reprezinta dobanda finala in functie de care se vor plati ratele lunare.
  • Costul total - reprezinta suma totala pe care va trebui sa o rambursezi atunci cand contractezi un credit.
  • Rata lunara - reprezinta suma lunara ce trebuie platita pentru a rambursa creditul in perioada stabilita prin contract.

Dobanda comunicata de banca poate fi:

  • dobanda fixa - vei avea aceeasi dobanda pe toata perioada de creditare. In cazul acestor credite pot exista dobanzi fixe doar pe anumite perioade de timp, de ex pentru primii 5 ani.
  • dabanda variabila - aceasta poate varia in viitor in functie de anumiti indici de referinta: Robor, Euribor, IRCC. Si rata lunara si costul total vor suferi modificari atunci cand valorile indicatorilor se vor schimba (de obicei la fiecare 3 luni).

Poti obtine o dobanda mai buna daca optezi pentru virarea venitului intr-un cont al bancii de unde doresti sa obtii imprumutul. De asemenea, multe banci ofera in prezent asigurare de viata si somaj. Aceasta te poate proteja pe tine si familia ta in caz de incapacitate de plata.

In prezent bancile pot percepe si:

  • comision de analiza dosar,
  • comision de rambursare anticipata
  • comision lunar de administrare.
    Comisionul de rambursare anticipata nu este inclus in calculul DAE.

Comision de rambursare anticipata - este important sa stii inca de la inceput daca banca percepe acest comision.

Daca acest comision este perceput de banca, inseamna ca daca vei dori inapoierea banilor mai repede, va trebui sa platesti acest comision.
Majoritatea bancilor au un comision de rambursare anticipata de:

  • 0,50 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mica de 1 an, 
  • 1 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mare de 1 an.
    Sunt si banci care nu percep acest comision.

Conditii de acordare

Pentru acordarea creditului este nevoie sa indeplinesti cateva conditii impuse de majoritatea bancilor:

  • sa nu ai restante
  • sa nu figurezi in Biroul de Credit
  • sa ai venituri permanente si sa poti face dovada lor
  • sa nu depasesti gradul de indatorare impus de banca.
  • varsta minima este intre 18 si 21 de ani, iar cea maxima intre 65 de ani si 70 de ani, la sfarsitul perioadei de creditare, in functie de banca
  • vechimea in munca - este necesar sa ai intre 3 luni si 6 luni vechime la actualul angajator si cel putin 1 an vechime totala in piata muncii.


Ai nevoie de ajutor ?

Iata cateva resurse utile care te-ar putea ajuta sa iei cea mai buna decizie

Intrebari si raspunsuri

Nu te baza pe tot ce spun cunoscutii tai, nu ei vor achita ratele.

Informeaza-te corect inainte de a porni in cautarea unei solutii de finantare, citeste sectiunea intrebari si raspunsuri.

    Toate articolele
    Glosar financiar

    Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari:

    Toti termenii
    Informatii banci

    Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

    Toate bancile
    Servicii conexe

    Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra:

    Disclaimer

    Produsele bancare sunt actualizate de catre banci prin comunicare directa sau pe site-urile acestora si sunt integrate si verificate in mod regulat de catre personalul nostru specializat. Pentru scurt timp pot aparea diferente intre informatiile prezentate de banci in cadrul site-ului nostru si informatiile prezentate pe site-urile acestora. Daca constatati asemenea diferente sau alte informatii care nu sunt corecte va rugam sa raportati aceasta problema . Pentru calculul ratei lunare, DAE (dobanda anuala efectiva) si a costului total al creditului VreauCredit.ro foloseste fie o metodologie de calcul proprie, fie una dezvoltata impreuna cu banca pentru anumite banci. Din acest motiv pot aparea mici diferente in valorile acestor coeficienti fata de calculul pe care il veti obtine in sucursala bancii.
    Pentru creditele bancare imobiliare sau ipotecare perioada minima este de 24 luni si maxima de 360 luni. DAE maxim este 20%.
    DAE – dobanda anuala efectiva, contine toate costurile asociate creditului. Exemplu: Pentru un credit bancar si o suma imprumutata de 3000 euro pentru o perioada de 3 ani, rata lunara va fi de aproximativ 98 euro, DAE mediu de 10,14%, iar suma totala de restituit va fi de 3463 euro. Creditele bancare de nevoi personale fara garantii sunt oferite pentru perioade intre 2 si 60 luni iar DAE poate varia intre 7% si 36%.