Credite pentru persoane fizice, imobiliare , oferite de BCR

Cum aleg cel mai bun credit imobiliar?

Pentru a obtine rezultate personalizate (calculul ratei lunare si al Dobanzii Anuale Efective (DAE - dobanda totala) ) trebuie sa completezi mai jos suma si perioada dorita. Noi calculam indicatorii necesari si iti afisam doar creditele imobiliare care se incadreaza in cerintele tale.


Pentru a gasi creditul potrivit tie, poti compara creditele intre ele sau poti filtra si sorta dupa mai multe criterii. Dupa ce ai identificat imprumutul potrivit, poti aplica pentru acesta.

Cererea ta de credit va fi trimisa catre banca si aceasta te va contacta pentru mai multe detalii si pentru a intocmi dosarul de credit.


  Vezi detalii
Detalii imprumut

Pentru a putea calcula DAE avem nevoie de valoarea imprumutului si de perioada. Perioada de ramburasare minim 60 de zile, maxima 30 ani, in functie de tipul creditului.

  • LEI
  • EUR

In site exista credite in lei si in euro. Pentru a putea compara aceste credite intre ele vom converti toate rezultatele in echivalent lei.


Afisare: 1 - 7 din 7 credite
Pagina:
  • BCR
    Dobanda Variabila
    4,66% (ROBOR 3M + 2.00%)
    4,66 %
    DAE 4,77% pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,77 %
    Rata lunara de 1.226 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.226 LEI
    Cost total 294.152 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    294.152 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    prima casa

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 66.500 €
    Perioada:
    5 - 30 ani

    Creditul se adreseaza persoanelor fizice care doresc un credit pentru achizitia sau construirea unei locuinte in cadrul programului guvernamental Prima Casa 5.

    Actualizat la 10.10.2019
    731
    au aplicat deja
    81.675
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    6,45%
    Pana la 10 ani
    Dobanda Variabila
    5,66% (IRCC + 3,00%)
    De la 10 ani si o luna
    5,66 %
    DAE 5,83% pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,83 %
    Rata lunara de 1.331 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.331 LEI
    Cost total 319.918 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    319.918 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    9.300 - 62.500 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit pentru achizitia/ construirea/ reabilitarea/ modernizarea/ consolidarea/ extinderea de locuinte.

    Actualizat la 10.10.2019
    211
    au aplicat deja
    22.546
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    5,95%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    5,66% (iRCC + 3%)
    De la 5 ani si o luna
    5,66 %
    DAE 5,81% pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,81 %
    Rata lunara de 1.331 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.331 LEI
    Cost total 319.546 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    319.546 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    9.670 - 100.000 €
    Perioada:
    max. 25 ani

    BCR iti ofera atat locuinta cat si banii de care ai nevoie, pentru ca tu sa te poto concentra pe ceea ce intr-adevar conteaza: placerea de a locui in propria casa.

    Actualizat la 10.10.2019
    82
    au aplicat deja
    4.255
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    5,95% (cu asigurare de viata)
    Pana la 5 ani
    Dobanda
    5,66% (IRCC + 3% (oferta valabila daca vii cu salariul la BCR))
    Intre 5 ani si o luna si 30 ani
    5,66 %
    DAE 5,83% pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,83 %
    Rata lunara de 1.331 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.331 LEI
    Cost total 319.918 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    319.918 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    9.300 - 62.500 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit pentru achizitia/ construirea/ reabilitarea/ modernizarea/ consolidarea/ extinderea de locuinte.

    Actualizat la 10.10.2019
    371
    au aplicat deja
    22.527
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda
    6,45%
    Pana la 10 ani
    Dobanda Variabila
    5,66% ((IRCC + 3,00%)
    De la 10 ani si o luna
    5,66 %
    DAE 5,81% pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,81 %
    Rata lunara de 1.331 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.331 LEI
    Cost total 319.546 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    319.546 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    9.670 - 100.000 €
    Perioada:
    max. 25 ani

    BCR iti ofera atat locuinta cat si banii de care ai nevoie, pentru ca tu sa te poto concentra pe ceea ce intr-adevar conteaza: placerea de a locui in propria casa.

    Actualizat la 10.10.2019
    81
    au aplicat deja
    4.232
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    6,45% (oferta valabila cu virarea salariului cu asigurare de viata)
    Pana la 10 ani
    Dobanda Variabila
    5,56% (IRCC + 2.90% (oferta valabila daca vii cu salariul la BCR))
    Intre 10 ani si o luna si 30 ani
    5,56 %
    DAE 5,73% pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,73 %
    Rata lunara de 1.321 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.321 LEI
    Cost total 317.316 LEI pentru un imprumut de 191.036 LEI pe o perioada de 20 ani
    317.316 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    9.890 - 978.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit pentru achizitia/ construirea/ reabilitarea/ modernizarea/ consolidarea/ extinderea de locuinte.

    Actualizat la 10.10.2019
    218
    au aplicat deja
    23.669
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BCR
    Dobanda Fixa
    5,95%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    5,56% (ROBOR 6M + 2.90%)
    Peste 5 ani si o luna
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Rata lunara, DAE si costul total nu au putut fi calculate la acest credit deoarece nu se incadreaza in sumele standard ale categoriei de credite din care face parte.
    -
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    62.501 - 978.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit pentru efectuarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa (achizitie sau construire) si refinantarea unui credit pentru investitii imobiliare (imobiliar/ipotecar) contractat anterior.

    Actualizat la 10.10.2019
    77
    au aplicat deja
    13.738
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
Afisare: 1 - 7 din 7 credite
Pagina:

Ce inseamna si ce presupune creditul imobiliar?

Cauti o casa noua sau ai gasit un teren sau un apartament la un pret foarte bun si vrei sa il cumperi? Pentru a alege creditul potrivit trebuie sa stii pe ce vei pune ipoteca.
Creditul imobiliar este un imprumut pentru achizitia, construirea sau renovarea unui imobil. Acest imprumut se poate garanta si cu orice alt imobil pentru a asigura ganratia returnarii creditului. Spre deosebire, creditul ipotecar presupune o ipoteca pe imobilul ce urmeaza a fi achizitionat sau renovat.


Perioada maxima de creditare este de 30 de ani, iar suma maxima in cele mai multe cazuri este determinata de nivelul veniturilor. Anumite banci au si limite maxime de sume, injurul valorii de 300.000 eur sau 500.000 eur, dar daca se doreste o suma mai mare de atat si veniturile permit un asemenea credit, cu siguranta ca banca va accepta. Poate fi luat in calcul venitul la nivel individual sau venitul familial. Fiecare banca are stabilit propriul grad de indatorare. Acesta variaza in prezent intre 40% si 70% in functie de banca.

Dobanzile si comisioanele creditelor difera de la banca la banca. Atunci cand doresti sa contractezi un credit trebuie mai intai sa urmaresti indicatorii principali:

  • Dobanda Anuala Efectiva (DAE) - reprezinta insumarea tuturor costurilor obtinerii acestui credit. Practic DAE este suma dobanzii standard comunicate de banca si diferite comisioane (daca exista). Aceasta reprezinta dobanda finala in functie de care se vor plati ratele lunare.
  • Costul total - reprezinta suma totala pe care va trebui sa o rambursezi atunci cand contractezi un credit.
  • Rata lunara - reprezinta suma lunara ce trebuie platita pentru a rambursa creditul in perioada stabilita prin contract.

Dobanda comunicata de banca poate fi:

  • dobanda fixa - vei avea aceeasi dobanda pe toata perioada de creditare. In cazul acestor credite pot exista dobanzi fixe doar pe anumite perioade de timp, de ex pentru primii 5 ani.
  • dabanda variabila - aceasta poate varia in viitor in functie de anumiti indici de referinta: Robor, Euribor, IRCC. Si rata lunara si costul total vor suferi modificari atunci cand valorile indicatorilor se vor schimba (de obicei la fiecare 3 luni).

Poti obtine o dobanda mai buna daca optezi pentru virarea venitului intr-un cont al bancii de unde doresti sa obtii imprumutul. De asemenea, multe banci ofera in prezent asigurare de viata si somaj. Aceasta te poate proteja pe tine si familia ta in caz de incapacitate de plata.

In prezent bancile pot percepe si:

  • comision de analiza dosar,
  • comision de rambursare anticipata
  • comision lunar de administrare.
    Comisionul de rambursare anticipata nu este inclus in calculul DAE.

Comision de rambursare anticipata - este important sa stii inca de la inceput daca banca percepe acest comision.

Daca acest comision este perceput de banca, inseamna ca daca vei dori inapoierea banilor mai repede, va trebui sa platesti acest comision.
Majoritatea bancilor au un comision de rambursare anticipata de:

  • 0,50 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mica de 1 an, 
  • 1 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mare de 1 an.
    Sunt si banci care nu percep acest comision.

Conditii de acordare

Pentru acordarea creditului este nevoie sa indeplinesti cateva conditii impuse de majoritatea bancilor:

  • sa nu ai restante
  • sa nu figurezi in Biroul de Credit
  • sa ai venituri permanente si sa poti face dovada lor
  • sa nu depasesti gradul de indatorare impus de banca.
  • varsta minima este intre 18 si 21 de ani, iar cea maxima intre 65 de ani si 70 de ani, la sfarsitul perioadei de creditare, in functie de banca
  • vechimea in munca - este necesar sa ai intre 3 luni si 6 luni vechime la actualul angajator si cel putin 1 an vechime totala in piata muncii.


Ai nevoie de ajutor ?

Iata cateva resurse utile care te-ar putea ajuta sa iei cea mai buna decizie

Intrebari si raspunsuri

Nu te baza pe tot ce spun cunoscutii tai, nu ei vor achita ratele.

Informeaza-te corect inainte de a porni in cautarea unei solutii de finantare, citeste sectiunea intrebari si raspunsuri.

Toate articolele
Glosar financiar

Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari:

Toti termenii
Informatii banci

Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

Toate bancile
Servicii conexe

Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra:

Disclaimer

Produsele bancare sunt actualizate de catre banci prin comunicare directa sau pe site-urile acestora si sunt integrate si verificate in mod regulat de catre personalul nostru specializat. Pentru scurt timp pot aparea diferente intre informatiile prezentate de banci in cadrul site-ului nostru si informatiile prezentate pe site-urile acestora. Daca constatati asemenea diferente sau alte informatii care nu sunt corecte va rugam sa raportati aceasta problema . Pentru calculul ratei lunare, DAE (dobanda anuala efectiva) si a costului total al creditului VreauCredit.ro foloseste fie o metodologie de calcul proprie, fie una dezvoltata impreuna cu banca pentru anumite banci. Din acest motiv pot aparea mici diferente in valorile acestor coeficienti fata de calculul pe care il veti obtine in sucursala bancii.
Pentru creditele bancare imobiliare sau ipotecare perioada minima este de 24 luni si maxima de 360 luni. DAE maxim este 20%.
DAE – dobanda anuala efectiva, contine toate costurile asociate creditului. Exemplu: Pentru un credit bancar si o suma imprumutata de 3000 euro pentru o perioada de 3 ani, rata lunara va fi de aproximativ 98 euro, DAE mediu de 10,14%, iar suma totala de restituit va fi de 3463 euro. Creditele bancare de nevoi personale fara garantii sunt oferite pentru perioade intre 2 si 60 luni iar DAE poate varia intre 7% si 36%.