Credite imobiliare pentru achizitie imobil in euro (EUR) - persoane fizice

Cum aleg un credit pentru achizitie imobil?

Daca iti doresti achizitia unui imobil finalizat si poti pune ipoteca pe un alt imobil, atunci iti trebuie un credit imobiliar pentru achizitie imobil. In aceasta categorie intra apartamentele sau casele care au fost date deja in folosinta.



Pentru a obtine rezultate personalizate (calculul ratei lunare si al Dobanzii Anuale Efective (DAE - dobanda totala) ) trebuie sa completezi mai jos suma si perioada dorita. Noi calculam indicatorii necesari si iti afisam doar creditele imobiliare care se incadreaza in cerintele tale.

  Vezi detalii
Detalii imprumut

Pentru a putea calcula DAE avem nevoie de valoarea imprumutului si de perioada. Perioada de ramburasare minim 60 de zile, maxima 30 ani, in functie de tipul creditului.

  • LEI
  • EUR

In site exista credite in lei si in euro. Pentru a putea compara aceste credite intre ele vom converti toate rezultatele in echivalent lei.


Afisare: 1 - 13 din 13 credite
Pagina:
  • Banca Feroviara
    Dobanda Variabila
    5,43% (EURIBOR 3 luni + 5.85%)
    5,43 %
    DAE 5,66% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,66 %
    Rata lunara de 1.329 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.329 LEI
    Cost total 320.490 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    320.490 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    max. 300.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Creditul imobiliar se acorda pentru realizarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa: achizitie de locuinta si/sau teren intravilan.

    Actualizat la 05.08.2020
    36
    au aplicat deja
    4.198
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Fixa
    4,25%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    3,86% (EURIBOR 6M + 4.25%;)
    De la 5 ani si o luna
    3,86 %
    DAE 4,02% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,02 %
    Rata lunara de 1.163 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.163 LEI
    Cost total 280.695 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    280.695 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar, cu optiunea de protectie, pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 20.08.2020
    97
    au aplicat deja
    6.662
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Fixa
    3,80%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    3,46% (EURIBOR 6M + 3.85%;)
    De la 5 ani si o luna
    3,46 %
    DAE 3,60% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    3,60 %
    Rata lunara de 1.123 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.123 LEI
    Cost total 271.030 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    271.030 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar, cu optiunea de protectie, pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 20.08.2020
    99
    au aplicat deja
    6.720
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Banca Transilvania
    Dobanda
    4,71% (EURIBOR 6M + 5%)
    4,71 %
    DAE 5,01% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,01 %
    Rata lunara de 1.266 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.266 LEI
    Cost total 304.795 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    304.795 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    max. 250.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit imobiliar acordat persoanelor fizice pentru achizitia, constructia sau modernizarea de locuinte.

    Actualizat la 20.08.2020
    150
    au aplicat deja
    8.128
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • UniCredit Bank
    Dobanda Variabila
    6,92% (EURIBOR 3M + 7.35)
    6,92 %
    DAE 7,86% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,86 %
    Rata lunara de 1.557 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.557 LEI
    Cost total 374.697 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    374.697 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    5.600 - 250.000 €
    Perioada:
    3 - 37 ani

    Creditul Imobiliar se poate utiliza pentru cumpararea sau reamenajarea unei case sau a unui apartament (inclusiv a unei case in faza ''la rosu''); pentru achizitia unei case de vacanta, case cu structura de lemn, teren intravilan agricol.

    Actualizat la 06.08.2020
    32
    au aplicat deja
    3.834
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Variabila
    3,79% (EURIBOR 3M + 4.21% ; Pentru clientii care isi vor incasa salariul prin Alpha Bank se va aplica o reducere la dobanda cu 0.35 pp fata de marja standard)
    3,79 %
    DAE 3,95% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    3,95 %
    Rata lunara de 1.156 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.156 LEI
    Cost total 278.989 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    278.989 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 20.08.2020
    105
    au aplicat deja
    8.844
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Garanti BBVA
    Dobanda Variabila
    4,19% (EURIBOR 6M + 4.50%)
    4,19 %
    DAE 4,70% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,70 %
    Rata lunara de 1.236 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.236 LEI
    Cost total 297.322 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    297.322 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    min. 10.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Daca doriti sa cumparati o casa puteti beneficia de creditul imobiliar de la Garanti BBVA.

    Actualizat la 05.08.2020
    95
    au aplicat deja
    6.877
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • VISTA BANK
    Dobanda Fixa
    5,80%
    Pana la 3 ani
    Dobanda Variabila
    4,89% (EURIBOR 6M + 5.2%)
    Peste 3 ani si o luna
    4,89 %
    DAE 7,59% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,59 %
    Rata lunara de 1.497 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.497 LEI
    Cost total 360.057 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    360.057 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    min. 7.500 €
    Perioada:
    max. 35 ani

    Credit imobiliar destinat celor care doresc sa-si achizitioneze o locuinta, casa de vacanta, un teren sau sa renoveze un imobil.

    Actualizat la 06.08.2020
    29
    au aplicat deja
    6.234
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Bank Leumi
    Dobanda
    3,33% (EURIBOR + 3.75%)
    3,33 %
    DAE 3,50% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    3,50 %
    Rata lunara de 1.115 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.115 LEI
    Cost total 268.708 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    268.708 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit imobiliar pentru achizitionarea, amenajarea, extinderea sau constructia unei locuinte.

    Actualizat la 05.08.2020
    119
    au aplicat deja
    11.004
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Banca Transilvania
    Dobanda Variabila
    4,46% (EURIBOR 6M + 4.75%)
    4,46 %
    DAE 4,86% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,86 %
    Rata lunara de 1.240 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.240 LEI
    Cost total 300.174 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    300.174 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    max. 250.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Credit imobiliar acordat persoanelor fizice pentru achizitia, constructia sau modernizarea de locuinte.

    Actualizat la 20.08.2020
    140
    au aplicat deja
    8.032
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • First Bank
    Dobanda
    4,58% (EURIBOR 3M + 5%)
    4,58 %
    DAE 4,86% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,86 %
    Rata lunara de 1.238 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.238 LEI
    Cost total 300.029 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    300.029 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    5.000 - 500.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Actualizat la 05.08.2020
    24
    au aplicat deja
    1.142
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Garanti BBVA
    Dobanda Variabila
    4,70% (EURIBOR 6M + 5.01%)
    4,70 %
    DAE 5,22% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,22 %
    Rata lunara de 1.290 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.290 LEI
    Cost total 310.131 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    310.131 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    min. 10.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Daca doriti sa cumparati o casa puteti beneficia de creditul imobiliar de la Garanti BBVA.

    Actualizat la 05.08.2020
    86
    au aplicat deja
    18.361
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • VISTA BANK
    Dobanda Variabila
    5,19% (EURIBOR 6M + 5.5%)
    5,19 %
    DAE 7,92% pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,92 %
    Rata lunara de 1.531 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.531 LEI
    Cost total 368.244 LEI pentru un imprumut de 194.360 LEI pe o perioada de 20 ani
    368.244 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    EUR (euro)
    Suma:
    min. 7.500 €
    Perioada:
    max. 35 ani

    Credit imobiliar destinat celor care doresc sa-si achizitioneze o locuinta, casa de vacanta, un teren sau sa renoveze un imobil.

    Actualizat la 06.08.2020
    50
    au aplicat deja
    10.232
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
Afisare: 1 - 13 din 13 credite
Pagina:

Ce presupune un credit imobiliar pentru achizitie imobil?

Cu ajutorul unui credit imobiliar pentru achizitie imobil poti pune ipoteca pe un alt imobil chiar daca esti sau nu proprietarul acestuia (evident cu acordul proprietarului care va semna contractul de ipoteca). Banii aferenti creditului imobiliar nu vor fi la dispozitia ta, ci banca ii va plati direct catre cel care va vinde bunul care face obiectul contractului de credit imobiliar pentru achizitie imobil.

Perioada maxima de creditare este de 30 de ani, iar suma maxima in cele mai multe cazuri este determinata de nivelul veniturilor. Anumite banci au si limite maxime de sume, injurul valorii de 300.000 eur sau 500.000 eur, dar daca se doreste o suma mai mare de atat si veniturile permit un asemenea credit, cu siguranta ca banca va accepta. Poate fi luat in calcul venitul la nivel individual sau venitul familial. Fiecare banca are stabilit propriul grad de indatorare. Acesta variaza in prezent intre 40% si 70% in functie de banca.

Dobanzile si comisioanele creditelor difera de la banca la banca. Atunci cand doresti sa contractezi un credit trebuie mai intai sa urmaresti indicatorii principali:

  • Dobanda Anuala Efectiva (DAE) - reprezinta insumarea tuturor costurilor obtinerii acestui credit. Practic DAE este suma dobanzii standard comunicate de banca si diferite comisioane (daca exista). Aceasta reprezinta dobanda finala in functie de care se vor plati ratele lunare.
  • Costul total - reprezinta suma totala pe care va trebui sa o rambursezi atunci cand contractezi un credit.
  • Rata lunara - reprezinta suma lunara ce trebuie platita pentru a rambursa creditul in perioada stabilita prin contract.

Dobanda comunicata de banca poate fi:

  • dobanda fixa - vei avea aceeasi dobanda pe toata perioada de creditare. In cazul acestor credite pot exista dobanzi fixe doar pe anumite perioade de timp, de ex pentru primii 5 ani.
  • dabanda variabila - aceasta poate varia in viitor in functie de anumiti indici de referinta: Robor, Euribor, IRCC. Si rata lunara si costul total vor suferi modificari atunci cand valorile indicatorilor se vor schimba (de obicei la fiecare 3 luni).

Poti obtine o dobanda mai buna daca optezi pentru virarea venitului intr-un cont al bancii de unde doresti sa obtii imprumutul. De asemenea, multe banci ofera in prezent asigurare de viata si somaj. Aceasta te poate proteja pe tine si familia ta in caz de incapacitate de plata.

In prezent bancile pot percepe si:

  • comision de analiza dosar,
  • comision de rambursare anticipata
  • comision lunar de administrare.
    Comisionul de rambursare anticipata nu este inclus in calculul DAE.

Comision de rambursare anticipata - este important sa stii inca de la inceput daca banca percepe acest comision.

Daca acest comision este perceput de banca, inseamna ca daca vei dori inapoierea banilor mai repede, va trebui sa platesti acest comision.
Majoritatea bancilor au un comision de rambursare anticipata de:

  • 0,50 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mica de 1 an, 
  • 1 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mare de 1 an.
    Sunt si banci care nu percep acest comision.

Conditii de acordare

Pentru acordarea creditului este nevoie sa indeplinesti cateva conditii impuse de majoritatea bancilor:

  • sa nu ai restante
  • sa nu figurezi in Biroul de Credit
  • sa ai venituri permanente si sa poti face dovada lor
  • sa nu depasesti gradul de indatorare impus de banca.
  • varsta minima este intre 18 si 21 de ani, iar cea maxima intre 65 de ani si 70 de ani, la sfarsitul perioadei de creditare, in functie de banca
  • vechimea in munca - este necesar sa ai intre 3 luni si 6 luni vechime la actualul angajator si cel putin 1 an vechime totala in piata muncii.


Ai nevoie de ajutor ?

Iata cateva resurse utile care te-ar putea ajuta sa iei cea mai buna decizie

Intrebari si raspunsuri

Nu te baza pe tot ce spun cunoscutii tai, nu ei vor achita ratele.

Informeaza-te corect inainte de a porni in cautarea unei solutii de finantare, citeste sectiunea intrebari si raspunsuri.

    Toate articolele
    Glosar financiar

    Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari::

    Toti termenii
    Informatii banci

    Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

    Toate bancile
    Servicii conexe

    Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra:

    Disclaimer

    Produsele bancare sunt actualizate de catre banci si sunt verificate in mod regulat de catre personalul nostru specializat. Pentru scurt timp pot aparea diferente intre informatiile prezentate de banci in cadrul site-ului nostru si informatiile prezentate pe site-urile acestora. Daca constatati asemenea diferente sau alte informatii care nu sunt corecte va rugam sa raportati aceasta problema (link catre raporteaza o problema). Pentru calculul ratei lunare, DAE (dobanda anuala efectiva) si a costului total al creditului VreauCredit.ro foloseste fie o metodologie de calcul proprie, fie una dezvoltata impreuna cu banca pentru anumite banci. Din acest motiv pot apare mici diferente in valorile acestor coeficienti fata de calculul pe care il veti obtine in sucursala bancii.
    Pentru creditele bancare imobiliare sau ipotecare perioada minima este de 24 luni si maxima de 360 luni. Dae maxim este 20%.
    DAE – dobanda anuala efectiva, contine toate costurile asociate creditului. Exemplu: Pentru un credit bancar si o suma imprumutata de 3000 euro pentru o perioada de 3 ani, rata lunara va fi de aproximativ 98 euro, DAE mediu de 10,14%, iar suma totala de restituit va fi de 3463 euro. Creditele bancare de nevoi personale fara garantii sunt oferite pentru perioade intre 2 si 60 luni iar DAE poate varia intre 7% si 36%.