Credite pentru persoane fizice, imobiliare , in lei (RON)

Cum aleg un credit pentru achizitie imobil?

Daca iti doresti achizitia unui imobil finalizat si poti pune ipoteca pe un alt imobil, atunci iti trebuie un credit imobiliar pentru achizitie imobil. In aceasta categorie intra apartamentele sau casele care au fost date deja in folosinta.



Pentru a obtine rezultate personalizate (calculul ratei lunare si al Dobanzii Anuale Efective (DAE - dobanda totala) ) trebuie sa completezi mai jos suma si perioada dorita. Noi calculam indicatorii necesari si iti afisam doar creditele imobiliare care se incadreaza in cerintele tale.

  Vezi detalii
Detalii imprumut

Pentru a putea calcula DAE avem nevoie de valoarea imprumutului si de perioada. Perioada de ramburasare minim 60 de zile, maxima 30 ani, in functie de tipul creditului.

  • LEI
  • EUR

In site exista credite in lei si in euro. Pentru a putea compara aceste credite intre ele vom converti toate rezultatele in echivalent lei.


Afisare: 1 - 20 din 20 de credite
Pagina:
  • UniCredit Bank
    Dobanda Fixa
    4,50 %
    Intre o luna si 5 ani
    Dobanda Variabila
    4,68 % (IRCC + 2,8%)
    Intre 5 ani si o luna si 30 ani
    4,68 %
    DAE 5,36% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,36 %
    Rata lunara de 1.300 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.300 LEI
    Cost total 312.930 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    312.930 LEI

    Credit imobiliar pentru achizitionarea unui imobil in lei.

    Credit imobiliar pentru achizitionarea unui imobil in lei.

    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 250.000 €
    Perioada:
    5 - 30 ani

    Credit imobiliar pentru achizitionarea unui imobil in lei.

    Actualizat la 12.02.2021
    1
    a aplicat deja
    372
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • VISTA BANK
    Dobanda Variabila
    5,23% (IRCC + 3.35%)
    5,23 %
    DAE 7,27% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,27 %
    Rata lunara de 1.512 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.512 LEI
    Cost total 363.478 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    363.478 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 7.500 €
    Perioada:
    max. 35 ani

    Credit imobiliar destinat celor care doresc sa-si achizitioneze o locuinta, casa de vacanta, un teren sau sa renoveze un imobil.

    Actualizat la 12.02.2021
    41
    au aplicat deja
    13.600
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Variabila
    5,13% (IRCC + 3.25%)
    Pana la 833 ani si 3 luni
    5,13 %
    DAE 5,34% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,34 %
    Rata lunara de 1.301 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.301 LEI
    Cost total 313.725 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    313.725 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 14.01.2021
    149
    au aplicat deja
    14.832
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Raiffeisen Bank
    Dobanda Variabila
    4,88% (IRCC + 3.00%)
    4,88 %
    DAE 5,08% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,08 %
    Rata lunara de 1.275 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.275 LEI
    Cost total 307.258 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    307.258 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 300.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Credit imobiliar pentru pentru achizitia, renovarea sau construirea unei locuinte, dar si pentru achizitia de terenuri.

    Actualizat la 12.02.2021
    106
    au aplicat deja
    8.525
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • CEC Bank
    Dobanda Variabila
    2,48% (EURIBOR 6M + 3.00%)
    Pana la 833 ani si 3 luni
    2,48 %
    DAE 2,60% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    2,60 %
    Rata lunara de 1.035 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.035 LEI
    Cost total 249.287 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    249.287 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 700.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Creditul ipotecar imobiliar destinat pentru finantare locuinte vechi sau noi, terenuri,pentru constructia de locuinte ,reabilitare,consolidare,extindere,modernizare. 

    Actualizat la 14.01.2021
    131
    au aplicat deja
    14.403
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Garanti BBVA
    Dobanda Variabila
    5,90% (IRCC + 4.02%)
    5,90 %
    DAE 6,49% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,49 %
    Rata lunara de 1.423 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.423 LEI
    Cost total 342.298 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    342.298 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    10.000 - 999.999 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Daca doriti sa cumparati o casa puteti beneficia de creditul imobiliar de la Garanti BBVA.

    Actualizat la 12.02.2021
    90
    au aplicat deja
    28.179
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Variabila
    4,63% (IRCC+2.75%)
    4,63 %
    DAE 4,82% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,82 %
    Rata lunara de 1.248 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.248 LEI
    Cost total 300.860 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    300.860 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 14.01.2021
    149
    au aplicat deja
    14.915
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Fixa
    6,50%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    5,48% (IRCC + 3.60%)
    De la 5 ani si o luna
    5,48 %
    DAE 5,71% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,71 %
    Rata lunara de 1.340 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.340 LEI
    Cost total 322.898 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    322.898 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 14.01.2021
    167
    au aplicat deja
    17.128
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Alpha Bank
    Dobanda Fixa
    6,25%
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    4,98% (IRCC+ 3.1%)
    De la 5 ani si o luna
    4,98 %
    DAE 5,18% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,18 %
    Rata lunara de 1.285 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.285 LEI
    Cost total 309.833 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    309.833 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 200.000 €
    Perioada:
    5 - 35 ani

    Credit imobiliar pentru achizitia/ constructia/ schimbul/ amenajarea/ consolidarea unui imobil cu destinatie de resedinta sau vacanta sau pentru achizitia de teren intravilan cu o suprafata maxima de 3.000 mp.

    Actualizat la 14.01.2021
    163
    au aplicat deja
    16.604
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • UniCredit Bank
    Dobanda Variabila
    4,54% (IRCC + 2.66)
    4,54 %
    DAE 4,64% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,64 %
    Rata lunara de 1.238 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.238 LEI
    Cost total 297.202 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    297.202 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    8.000 - 250.000 €
    Perioada:
    3 - 35 ani

    Creditul Imobiliar pentru achizitionarea, unei/ case, unui apartament/unor apartamente prin acelasi credit, precum si pentru preluarea unui credit care a avut ca si scop achizitia unui imobil.

    Actualizat la 12.02.2021
    124
    au aplicat deja
    11.331
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BRD
    Dobanda Variabila
    5,33% (IRCC + 3.45% (cu domiciliere))
    5,33 %
    DAE 6,47% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,47 %
    Rata lunara de 1.408 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.408 LEI
    Cost total 338.986 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    338.986 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 15.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Credit ipotecar acordat pentru cumpararea sau construirea de locuinte si case de vacanta, terminarea, extinderea sau modernizarea contructiilor existente precum si cumpararea de terenuri pentru constructii viitoare.

    Actualizat la 12.01.2021
    86
    au aplicat deja
    16.465
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • ING Bank
    Dobanda Variabila
    6,13% (IRCC + 4.25% marja, dobanda standard daca nu inchei asigurare de viata de grup)
    6,13 %
    DAE 6,41% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,41 %
    Rata lunara de 1.412 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.412 LEI
    Cost total 340.435 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    340.435 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    3.000 - 200.000 €
    Perioada:
    3 - 35 ani

    Credit de investitii imobiliare cu garantie ipotecara pentru cumpararea unui teren si/sau unei constructii, realizate ori care urmeaza sa se realizeze; reabilitarea, modernizarea, consolidarea ori extinderea unei constructii; viabilizarea unui teren.

    Actualizat la 09.02.2021
    92
    au aplicat deja
    9.045
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BRD
    Dobanda Fixa
    6,75% (cu domiciliere)
    6,75 %
    DAE 7,01% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,01 %
    Rata lunara de 1.483 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.483 LEI
    Cost total 356.631 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    356.631 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 14.400 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Credit imobiliar acordat pentru cumpararea sau construirea de locuinte si case de vacanta, terminarea, extinderea sau modernizarea contructiilor existente precum si cumpararea de terenuri pentru constructii viitoare.

    Actualizat la 12.01.2021
    64
    au aplicat deja
    11.678
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • ING Bank
    Dobanda Variabila
    5,83% (IRCC + 3.95% marja, dobanda personalizata daca inchei asigurare de viata de grup)
    5,83 %
    DAE 6,09% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,09 %
    Rata lunara de 1.378 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.378 LEI
    Cost total 332.339 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    332.339 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    3.000 - 200.000 €
    Perioada:
    3 - 35 ani

    Credit de investitii imobiliare cu garantie ipotecara pentru cumpararea unui teren si/sau unei constructii, realizate ori care urmeaza sa se realizeze; reabilitarea, modernizarea, consolidarea ori extinderea unei constructii; viabilizarea unui teren.

    Actualizat la 09.02.2021
    210
    au aplicat deja
    21.486
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Raiffeisen Bank
    Dobanda Variabila
    4,63% (IRCC + 2.75%)
    4,63 %
    DAE 4,82% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,82 %
    Rata lunara de 1.248 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.248 LEI
    Cost total 300.864 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    300.864 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    5.000 - 300.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Credit imobiliar pentru pentru achizitia, renovarea sau construirea unei locuinte, dar si pentru achizitia de terenuri.

    Actualizat la 12.02.2021
    141
    au aplicat deja
    21.699
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • CEC Bank
    Dobanda Variabila
    5,88% (IRCC+4.00pp)
    5,88 %
    DAE 6,14% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,14 %
    Rata lunara de 1.388 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.388 LEI
    Cost total 333.919 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    333.919 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 700.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Creditul ipotecar imobiliar destinat pentru finantare locuinte vechi sau noi, terenuri,pentru constructia de locuinte ,reabilitare,consolidare,extindere,modernizare. 

    Actualizat la 14.01.2021
    119
    au aplicat deja
    14.078
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • BRD
    Dobanda Fixa
    5,21% (4.95% daca se incaseaza salariul la BRD)
    Pana la 5 ani
    Dobanda Variabila
    5,65% (IRCC + 3.77%, IRCC+3.45% daca se incaseaza salariul la BRD)
    Intre 5 ani si o luna si 30 ani
    5,65 %
    DAE 6,88% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,88 %
    Rata lunara de 1.444 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.444 LEI
    Cost total 348.623 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    348.623 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren, pentru constructie imobil, pentru modernizare imobil

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 15.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Credit imobiliar acordat pentru cumpararea sau construirea de locuinte si case de vacanta, terminarea, extinderea sau modernizarea contructiilor existente precum si cumpararea de terenuri

    Actualizat la 14.01.2021
    81
    au aplicat deja
    6.612
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • CEC Bank
    Dobanda Variabila
    4,38% (IRCC + 2.50 % fara credit prin card/ IRCC+2,40% cu credit prin card)
    4,38 %
    DAE 4,56% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    4,56 %
    Rata lunara de 1.225 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.225 LEI
    Cost total 294.871 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    294.871 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 700.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Creditul ipotecar imobiliar destinat pentru finantare locuinte vechi sau noi, terenuri,pentru constructia de locuinte ,reabilitare,consolidare,extindere,modernizare. 

    Actualizat la 14.01.2021
    127
    au aplicat deja
    14.353
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • CEC Bank
    Dobanda Variabila
    7,21% (EURIBOR 6M + 7.50%)
    7,21 %
    DAE 7,55% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    7,55 %
    Rata lunara de 1.541 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.541 LEI
    Cost total 370.671 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    370.671 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 700.000 €
    Perioada:
    10 - 30 ani

    Creditul ipotecar imobiliar destinat pentru finantare locuinte vechi sau noi, terenuri,pentru constructia de locuinte ,reabilitare,consolidare,extindere,modernizare. 

    Actualizat la 14.01.2021
    117
    au aplicat deja
    14.055
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Garanti BBVA
    Dobanda Variabila
    4,91% (IRCC + 3.03%)
    4,91 %
    DAE 5,58% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    5,58 %
    Rata lunara de 1.330 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.330 LEI
    Cost total 319.996 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    319.996 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    min. 10.000 €
    Perioada:
    3 - 30 ani

    Daca doriti sa cumparati o casa puteti beneficia de creditul imobiliar de la Garanti BBVA.

    Actualizat la 12.02.2021
    61
    au aplicat deja
    6.340
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
  • Banca Feroviara
    Dobanda Variabila
    6,67% (IRCC + 4.5%)
    6,67 %
    DAE 6,90% pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    6,90 %
    Rata lunara de 1.474 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    1.474 LEI
    Cost total 354.061 LEI pentru un imprumut de 195.072 LEI pe o perioada de 20 ani
    354.061 LEI
    Tip credit:
    Credit imobiliar

    pentru achizitie imobil, pentru achizitie teren

    Credit dedicat:
    -
    Moneda:
    RON (lei)
    Suma:
    max. 300.000 €
    Perioada:
    max. 30 ani

    Creditul imobiliar se acorda pentru realizarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa: achizitie de locuinta si/sau teren intravilan.

    Actualizat la 23.11.2020
    68
    au aplicat deja
    5.521
    au vizualizat detaliile
    indice popularitate
    Sumar
Afisare: 1 - 20 din 20 de credite
Pagina:

Ce presupune un credit imobiliar pentru achizitie imobil?

Cu ajutorul unui credit imobiliar pentru achizitie imobil poti pune ipoteca pe un alt imobil chiar daca esti sau nu proprietarul acestuia (evident cu acordul proprietarului care va semna contractul de ipoteca). Banii aferenti creditului imobiliar nu vor fi la dispozitia ta, ci banca ii va plati direct catre cel care va vinde bunul care face obiectul contractului de credit imobiliar pentru achizitie imobil.

Perioada maxima de creditare este de 30 de ani, iar suma maxima in cele mai multe cazuri este determinata de nivelul veniturilor. Anumite banci au si limite maxime de sume, injurul valorii de 300.000 eur sau 500.000 eur, dar daca se doreste o suma mai mare de atat si veniturile permit un asemenea credit, cu siguranta ca banca va accepta. Poate fi luat in calcul venitul la nivel individual sau venitul familial. Fiecare banca are stabilit propriul grad de indatorare. Acesta variaza in prezent intre 40% si 70% in functie de banca.

Dobanzile si comisioanele creditelor difera de la banca la banca. Atunci cand doresti sa contractezi un credit trebuie mai intai sa urmaresti indicatorii principali:

  • Dobanda Anuala Efectiva (DAE) - reprezinta insumarea tuturor costurilor obtinerii acestui credit. Practic DAE este suma dobanzii standard comunicate de banca si diferite comisioane (daca exista). Aceasta reprezinta dobanda finala in functie de care se vor plati ratele lunare.
  • Costul total - reprezinta suma totala pe care va trebui sa o rambursezi atunci cand contractezi un credit.
  • Rata lunara - reprezinta suma lunara ce trebuie platita pentru a rambursa creditul in perioada stabilita prin contract.

Dobanda comunicata de banca poate fi:

  • dobanda fixa - vei avea aceeasi dobanda pe toata perioada de creditare. In cazul acestor credite pot exista dobanzi fixe doar pe anumite perioade de timp, de ex pentru primii 5 ani.
  • dabanda variabila - aceasta poate varia in viitor in functie de anumiti indici de referinta: Robor, Euribor, IRCC. Si rata lunara si costul total vor suferi modificari atunci cand valorile indicatorilor se vor schimba (de obicei la fiecare 3 luni).

Poti obtine o dobanda mai buna daca optezi pentru virarea venitului intr-un cont al bancii de unde doresti sa obtii imprumutul. De asemenea, multe banci ofera in prezent asigurare de viata si somaj. Aceasta te poate proteja pe tine si familia ta in caz de incapacitate de plata.

In prezent bancile pot percepe si:

  • comision de analiza dosar,
  • comision de rambursare anticipata
  • comision lunar de administrare.
    Comisionul de rambursare anticipata nu este inclus in calculul DAE.

Comision de rambursare anticipata - este important sa stii inca de la inceput daca banca percepe acest comision.

Daca acest comision este perceput de banca, inseamna ca daca vei dori inapoierea banilor mai repede, va trebui sa platesti acest comision.
Majoritatea bancilor au un comision de rambursare anticipata de:

  • 0,50 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mica de 1 an, 
  • 1 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mare de 1 an.
    Sunt si banci care nu percep acest comision.

Conditii de acordare

Pentru acordarea creditului este nevoie sa indeplinesti cateva conditii impuse de majoritatea bancilor:

  • sa nu ai restante
  • sa nu figurezi in Biroul de Credit
  • sa ai venituri permanente si sa poti face dovada lor
  • sa nu depasesti gradul de indatorare impus de banca.
  • varsta minima este intre 18 si 21 de ani, iar cea maxima intre 65 de ani si 70 de ani, la sfarsitul perioadei de creditare, in functie de banca
  • vechimea in munca - este necesar sa ai intre 3 luni si 6 luni vechime la actualul angajator si cel putin 1 an vechime totala in piata muncii.


Ai nevoie de ajutor ?

Iata cateva resurse utile care te-ar putea ajuta sa iei cea mai buna decizie

Intrebari si raspunsuri

Nu te baza pe tot ce spun cunoscutii tai, nu ei vor achita ratele.

Informeaza-te corect inainte de a porni in cautarea unei solutii de finantare, citeste sectiunea intrebari si raspunsuri.

Toate articolele
Glosar financiar

Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari::

Toti termenii
Informatii banci

Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

Toate bancile
Servicii conexe

Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra:

Disclaimer

Produsele bancare sunt actualizate de catre banci si sunt verificate in mod regulat de catre personalul nostru specializat. Pentru scurt timp pot aparea diferente intre informatiile prezentate de banci in cadrul site-ului nostru si informatiile prezentate pe site-urile acestora. Daca constatati asemenea diferente sau alte informatii care nu sunt corecte va rugam sa raportati aceasta problema (link catre raporteaza o problema). Pentru calculul ratei lunare, DAE (dobanda anuala efectiva) si a costului total al creditului VreauCredit.ro foloseste fie o metodologie de calcul proprie, fie una dezvoltata impreuna cu banca pentru anumite banci. Din acest motiv pot apare mici diferente in valorile acestor coeficienti fata de calculul pe care il veti obtine in sucursala bancii.
Pentru creditele bancare imobiliare sau ipotecare perioada minima este de 24 luni si maxima de 360 luni. Dae maxim este 20%.
DAE – dobanda anuala efectiva, contine toate costurile asociate creditului. Exemplu: Pentru un credit bancar si o suma imprumutata de 3000 euro pentru o perioada de 3 ani, rata lunara va fi de aproximativ 98 euro, DAE mediu de 10,14%, iar suma totala de restituit va fi de 3463 euro. Creditele bancare de nevoi personale fara garantii sunt oferite pentru perioade intre 2 si 60 luni iar DAE poate varia intre 7% si 36%.