Creditul imobiliar pentru Constructii in euro UniCredit Bank

UniCredit Bank
Tip credit:
Credit imobiliar

pentru constructie imobil

Moneda:
EUR (Euro)
Suma:
10.000 - 250.000 €
Perioada:
10 - 30 ani
Dobanda6,92 %
variabila
DAE7,86 %
Rata lunara1.551 LEI
Cost total373.209 LEI
pentru un imprumut de 193.588 LEI / 20 ani
Dobanda6,92 %
variabila pentru un imprumut de 193.588 LEI / 20 ani
DAE7,86 %
Rata lunara1.551 LEI
Cost total373.209 LEI

Creditul Imobiliar se poate utiliza atat pentru constructia de locuinte cat si pentru extinderea locuintelor deja existente (inclusiv pentru case cu structura din lemn).

Inapoi la lista de crediteComentarii (0)
21
2.300
au aplicat deja
au vizualizat detaliile
indice popularitate
21 au aplicat deja
2.300 au vizualizat detaliile
indice popularitate

Informatii generale

Denumire credit
Creditul imobiliar pentru Constructii in euro UniCredit Bank
Banca
UniCredit Bank (detalii banca)
Public tinta
Persoane fizice
Tip credit
Credit imobiliar

pentru constructie imobil

Credit dedicat
-
Moneda
EUR (Euro)
Suma minima
10.000 €

pentru proiectele de extindere; 25.000 EUR pentru constructii

Suma maxima
250.000 €

maxim 80% din valoarea proiectului de constructie sau extindere

Perioada minima
120 luni
Perioada maxima
360 luni
Descriere
Creditul Imobiliar se poate utiliza atat pentru constructia de locuinte cat si pentru extinderea locuintelor deja existente (inclusiv pentru case cu structura din lemn).
Facilitati
Contributia proprie poate fi constituita din numerar sau sume investite in constructie
La evaluarea eligibilitatii se iau in calcul venituri din salariu, bonusuri, pensie, comisioane din vanzari, diurna, drepturi de autor, venituri din chirii, dividende si profesii liberale si venituri obtinute din rente viagere
Mentiuni, observatii
Dobanda penalizatoare: rata dobanzii + 12 pp sau rata dobanzii-
Actualizat la
03.07.2020

Dobanzi

Dobanda Variabila
6,92% (EURIBOR 3M + 7.35 cu asigurare de viata. Marja fara asigurare: 8.52%) Indiferent de perioada

Comisioane

Alte comisioane
50,00 EUR , Comision unic servicii
Administrare
0,05 % (se aplica lunar la sold)
Analiza dosar
200,00 EUR (se aplica la inceput )

Asigurari si evaluari

Asigurare de viata
da
Asigurare bun (imobil / auto)
da
Asigurator
-

Conditii de acordare

Venit net lunar minim imprumutat
-
Venit lunar minim familie
206,62 € (pentru navigatori: 250 EUR)
Varsta minima
20 ani (pentru navigatori: 25 ani)
Varsta maxima
70 ani (pentru navigatori: 65 ani; 60 ani pentru navigatori nebrevetati (varsta pana la care creditul trebuie rambursat in totalitate))
Aport propriu
15%
Grad maxim de indatorare
65.00% (in functie de profilul de risc al debitorului si de venitul eligibil net lunar pe familie)
Vechime la locul actual de munca
3 luni
Vechime totala in munca
un an
Vechime angajator
-
Alte conditii
Se accepta maxim 2 codebitori
Garantii
Ipoteca legala in favoarea Bancii si a Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice asupra imobilului achizitionat/construit
Garantia acordata de FNGCIMM in numele si in contul Statului Roman pentru finantarea garantata
Ipoteca mobiliara asupra veniturilor imprumutatului si asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor imprumutatului deschise la Banca
Ipoteca mobiliara asupra unui depozitului in valoare egala cu 3 rate de dobanda.
Cetateni straini
da (rezidenti pe teritoriul Romaniei)

Venituri acceptate

Salarii
100,00% Da
Pensii
100,00% Da
PFA
-
Chirii
100,00% Da
Dividende
100,00% Da
Comisioane din vanzari
-
Drepturi de autor
100,00% Da
Venituri din strainatate
100,00% Da
Alte venituri
Rente viagere
Diurne
Tichete de masa

Documente necesare

Documente standard
Copia actului de identitate (client si daca este cazul, pentru sot/sotie/partener/codebitor)
Documente privind venitul (adeverinta de salariu si fisa fiscala - pentru venituri din salarii; pentru alte tipuri de venituri solicitati informatii suplimentare de la banca)
Contractul de credit si scadentarul creditelor pe care clientul le detine
Factura utilitati (doar daca solicitantul de credit nu este proprietar)
Cerere de credit si Conditiile Generale de Finantare
Formular de acceptare (cuprinde Acordul BC)
Alte documente
Deviz estimativ, proiect (daca exista), autorizatia de constructie
Contract cu firma de constructii
Certificat de urbanism, PUD (daca este cazul)
Copia actului de proprietate asupra terenului
Copia actului de proprietate asupra imobilului ipotecat suplimentar (daca este cazul)
Incheierea de intabulare
Adeverinta Asociatie de Proprietari (daca este cazul)
Extras de Carte Funciara

Efectuarea platilor

Modalitati de plata
Rate lunare care includ principalul si dobanda
Modalitati de acordare
-

Introduceti suma dorita si perioada de rambursare pentru efectuarea calculelor (DAE, rata lunara, costul total).

Suma
  • LEI
  • EUR
Suma

Aceasta valoare reprezinta suma efectiva pe care doriti sa o obtineti prin contractarea acestui credit.

Perioada
Perioada

Va rugam selectati numarul de luni pentru care doriti obtinerea creditului.

Va recomandam completarea urmatoarelor campuri pentru a calcula suma maxima pe care o puteti imprumuta si rata maxima lunara. Astfel verificati eligibilitatea dumneavoastra pentru contractarea acestui credit.

Venit net lunar
  • LEI
  • EUR
Venit net lunar

Venitul net lunar este constituit din suma veniturilor eligibile pentru acest credit. Fiecare banca are alte criterii de a selecta aceste venituri. Va rugam sa vizualizati cu atentie Pasul 1 unde sunt prezentate procentele veniturilor care intra in aceasta categorie (ex: veniturile obtinute din salarii, dividende, chirii, pensii, PFA, comisioane din vanzari, drepturi de autor, venituri obtinute in strainatate, etc.)

Rate alte credite
  • LEI
  • EUR
Rate alte credite

Daca dumneavoastra aveti deja si alte rate pentru alte credite, va rugam sa introduceti valoarea acestora in echivalent euro (indiferent de moneda in care ati obtinut creditele respective). Aceste rate se vor scadea din rata maxima pentru care sunteti eligibil.

Venit net lunar codebitor
  • LEI
  • EUR
Venit net lunar codebitor

Venitul net lunar este constituit din suma veniturilor eligibile pentru acest credit. Fiecare banca are alte criterii de a selecta aceste venituri. Va rugam sa vizualizati cu atentie Pasul 1 unde sunt prezentate procentele veniturilor care intra in aceasta categorie (ex: veniturile obtinute din salarii, dividende, chirii, pensii, PFA, comisioane din vanzari, drepturi de autor, venituri obtinute in strainatate, etc.)

Rate alte credite codebitor
  • LEI
  • EUR
Rate alte credite codebitor

In cazul in care codebitorul are deja si alte rate pentru alte credite, va rugam sa introduceti valoarea acestora in echivalent euro (indiferent de moneda in care acesta a obtinut creditele respective). Aceste rate se vor scadea din rata maxima pentru care sunteti eligibil.

Numar membri familie
Numar membri familie

In functie de aceasta selectie, in dreptul cheltuielilor de intretinere va aparea automat valoarea minima reglementata de BNR pentru cheltuielile de subzistenta. Sunt considerati membri ai familiei: sotul/sotia, copiii sau alte persoane aflate in intretinerea aplicantului.

Alte cheltuieli lunare
  • LEI
  • EUR
Alte cheltuieli lunare

Valoarea cheltuielilor de subzistenta pentru numarul total de membri ai familiei.

Grad maxim de indatorare
%
Grad maxim de indatorare

Gradul maxim de indatorare reprezinta procentul din venitul net lunar care poate fi considerat disponibil pentru ratele unui credit.

Suma
  • LEI
  • EUR
Suma

Aceasta valoare reprezinta suma efectiva pe care doriti sa o obtineti prin contractarea acestui credit.

Perioada
Perioada

Va rugam selectati numarul de luni pentru care doriti obtinerea creditului.

Nume
Prenume
CNP
13 cifre
Judet
Localitate
Sucursala
Telefon
E-mail
Sunteti inregistrat la biroul
de credite cu datorii?
Nota de informare privind protectia datelor personale

ALVIGO SRL în calitate de Operator de date cu caracter personal, conform GDPR, va colecta direct de la persoana vizată prin intermediul formularului on-line ,informațiile necesare pentru evaluarea exigibilității obținerii unui produs bancar și pentru a fi contactat în legătură cu ofertele personalizate. Datele personale colectate vor fi transmise către Operatorii Asociați și Persoanele Împuternicite de către ALVIGO în vederea îndeplinirii scopurilor prezentate. Informațiile colectate vor fi păstrate pe perioada necesară îndeplinirii scopurilor în care au fost colectate iar în anumite cazuri conform cerințelor legale aflate în vigoare.
GDPR vă garantează: dreptul la informare și acces; dreptul de intervenție asupra datelor (rectificare, portare, actualizare, blocare sau ștergere); dreptul de a va opune prelucrării și de a nu fi supus unei decizii individuale; dreptul de a vă adresa justiției sau de a adresa o plângere către ANSPDCP. Solicitările privind protecția datelor pot fi adresate către Responsabilul cu Protecția Datelor prin e-mail la adresa: adrian.magda@gdprservicii.ro sau în scris pe adresa de corespondență a societății, Calea Văcărești, Nr.280, Sect.4, București.


  • Regulament date personale mai 2018
Aplica online

Detaliile produselor bancare sunt actualizate de catre banci si sunt verificate in mod constant de catre personalul nostru specializat. Notificarile privind actualizarea creditelor (ex: "credit nou") se refera doar la modificarile aduse detaliilor unui credit, nu si la verificarile noastre periodice. Totusi, daca ai gasit o eroare sau ti se pare ceva in neregula, nu ezita si raporteaza acest credit.

Credite similare

Avand in vedere numarul mare de variante privind clasificarea creditelor, poti alege una din urmatoarele combinatii predefinite de noi sau iti poti construi singur link-ul de cautare mai jos:


Selecteaza optiunile dorite pentru a genera link-ul de cautare.
Ghiduri si sfaturi
Mai multe articole
Cauti un credit?

Ai deja cont pe VreauCredit.ro ?

Nume
E-mail
Parola
Captcha
  • protectie anti-spam
Mesaj

Comentariul tau va fi publicat numai dupa aprobarea acestuia de catre moderatorii VreauCredit.ro.
Nu vor fi publicate comentariile care contin injurii, un limbaj licentios, instigare la incalcarea legii, la
violenta sau la ura, precum si acuzatii fara acoperire. Multumim pentru intelegere.

Informatii banci

Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

Toate bancile
Glosar financiar

Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari::

Toti termenii
Servicii conexe

Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra:

DAE mediu credite detalii

  • APR. 2019MAI. 2019
  • Credit imobiliar5,88 %5,88 %
  • Nevoi personale
  • fara ipoteca15,16 %9,21 %
  • cu ipoteca6,27 %6,27 %
Detalii

Dobanzi interbancare detalii

  • 24.07.201925.07.2019
  • Robor3,250 %3,250 %
  • Euribor-0,314 %-0,308 %
  • Libor USD0,366 %0,364 %
  • Libor CHF-0,637 %-0,639 %
  • Robid2,890 %2,890 %
Detalii
Curs valutar detalii
  • 06.07.202007.07.2020
  • Euro4,83654,8397
  • Dolarul SUA4,28434,2964
  • Francul Elvetian4,54674,5479
Detalii

Disclaimer

Produsele bancare sunt actualizate de catre banci si sunt verificate in mod regulat de catre personalul nostru specializat. Pentru scurt timp pot aparea diferente intre informatiile prezentate de banci in cadrul site-ului nostru si informatiile prezentate pe site-urile acestora. Daca constatati asemenea diferente sau alte informatii care nu sunt corecte va rugam sa raportati aceasta problema (link catre raporteaza o problema). Pentru calculul ratei lunare, DAE (dobanda anuala efectiva) si a costului total al creditului VreauCredit.ro foloseste fie o metodologie de calcul proprie, fie una dezvoltata impreuna cu banca pentru anumite banci. Din acest motiv pot apare mici diferente in valorile acestor coeficienti fata de calculul pe care il veti obtine in sucursala bancii.
Pentru creditele bancare imobiliare sau ipotecare perioada minima este de 24 luni si maxima de 360 luni. Dae maxim este 20%.
DAE – dobanda anuala efectiva, contine toate costurile asociate creditului. Exemplu: Pentru un credit bancar si o suma imprumutata de 3000 euro pentru o perioada de 3 ani, rata lunara va fi de aproximativ 98 euro, DAE mediu de 10,14%, iar suma totala de restituit va fi de 3463 euro. Creditele bancare de nevoi personale fara garantii sunt oferite pentru perioade intre 2 si 60 luni iar DAE poate varia intre 7% si 36%.