Creditul ipotecar pentru Constructii in euro de la UniCredit Bank

UniCredit Bank
Tip credit:
Credit ipotecar

pentru constructie imobil

Moneda:
EUR (Euro)
Suma:
10.000 - 250.000 €
Perioada:
3 - 30 ani
Dobanda7,02 %
variabila
DAE7,96 %
Rata lunara1.503 LEI
Cost total361.613 LEI
pentru un imprumut de 186.168 LEI / 20 ani
Dobanda7,02 %
variabila pentru un imprumut de 186.168 LEI / 20 ani
DAE7,96 %
Rata lunara1.503 LEI
Cost total361.613 LEI

Creditul Ipotecar se poate utiliza atat pentru constructia de locuinte cat si pentru extinderea locuintelor deja existente (inclusiv pentru case cu structura din lemn).

Inapoi la lista de credite Comentarii (0)
13
1.867
au aplicat deja
au vizualizat detaliile
indice popularitate
13 au aplicat deja
1.867 au vizualizat detaliile
indice popularitate

Informatii generale

Denumire credit
Creditul ipotecar pentru Constructii in euro de la UniCredit Bank
Banca
UniCredit Bank (detalii banca)
Public tinta
Persoane fizice
Tip credit
Credit ipotecar

pentru constructie imobil

Credit dedicat
-
Moneda
EUR (Euro)
Suma minima
10.000 €

pentru proiectele de extindere; 25.000 EUR pentru constructii

Suma maxima
250.000 €

maximum 80% din valoarea proiectului de constructie sau extindere

Perioada minima
36 luni
Perioada maxima
360 luni
Descriere
Creditul Ipotecar se poate utiliza atat pentru constructia de locuinte cat si pentru extinderea locuintelor deja existente (inclusiv pentru case cu structura din lemn).
Facilitati
Contributia proprie poate fi constituita din teren, numerar sau sume investite in constructie
La evaluarea eligibilitatii se iau in calcul venituri din salariu, bonusuri, pensie, comisioane din vanzari, diurna, drepturi de autor, venituri din chirii, dividende si profesii liberale si venituri obtinute din rente viagere
Asigurare de viata oferita gratuit pentru creditele mai mici de 150.000 EUR, daca solicitantul creditului indeplineste conditiile standard de subscriere a riscului asigurat
Mentiuni, observatii
Dobanda penalizatoare: rata dobanzii + 12 pp sau rata dobanzii + 2 pp pentru cazuri speciale
Cazuri speciale: somaj, concediu medical, divort, deces, scadere salariala cu minim 15%-
Actualizat la
19.10.2018

Dobanzi

Dobanda Variabila
7,02% (EURIBOR 3M + 7.35% cu asigurare de viata. Marja fara asigurare de viata: 8.52%) Indiferent de perioada

Comisioane

Analiza dosar
200,00 EUR (se aplica la inceput )
Administrare
0,05 % (se aplica lunar la sold)
Alte comisioane
50,00 EUR , Comision unic pentru servicii la cererea clientului

Asigurari si evaluari

Asigurare de viata
da
Asigurare bun (imobil / auto)
da
Asigurator
-

Conditii de acordare

Venit net lunar minim imprumutat
-
Venit lunar minim familie
214,86 € (pentru navigatori: 250 EUR)
Varsta minima
20 ani (pentru navigatori: 25 ani)
Varsta maxima
70 ani (pentru navigatori: 65 ani si 60 ani pentru navigatorii nebrevetati)
Aport propriu
minim 20%, in functie de profilul de risc al debitorului si de venitul eligibil net lunar pe familie
Grad maxim de indatorare
65.00% (in functie de profilul de risc al debitorului si de venitul eligibil net lunar pe familie)
Vechime la locul actual de munca
3 luni
Vechime totala in munca
un an
Vechime angajator
-
Alte conditii
Se accepta maxim 2 codebitori
Garantii
Ipoteca de rang I asupra terenului si constructiei viitoare (Conform Legii Creditului Ipotecar)
Venit cesionat in favoarea bancii (pentru debitor si / sau co-debitor)
Asigurare de viata cesionata in favoarea bancii
Garantie reala mobiliara asupra conturilor deschise la banca
Cesionarea politei de asigurare a proprietatii imobiliare (toate riscurile acoperite) - aceasta asigurare o va inlocui pe cea pentru fazele de constructie
Amendament la contractul de ipoteca in cazul in care ipoteca nu a fost extinsa asupra constructiei
Cetateni straini
da (rezidenti pe teritoriul Romaniei)

Venituri acceptate

Salarii
100,00%
Pensii
100,00%
PFA
-
Chirii
100,00%
Dividende
-
Comisioane din vanzari
-
Drepturi de autor
80,00%
Venituri din strainatate
-
Alte venituri
100% rente viagere
80% activitati liberale
90% diurne
80% norma de hrana

Documente necesare

Documente standard
Copia actului de identitate (client si daca este cazul, pentru sot/sotie/partener/codebitor)
Documente privind venitul (adeverinta de salariu si fisa fiscala - pentru venituri din salarii; pentru alte tipuri de venituri solicitati informatii suplimentare de la banca)
Contractul de credit si scadentarul creditelor pe care clientul le detine
Factura utilitati (doar daca solicitantul de credit nu este proprietar)
Cerere de credit si Conditiile Generale de Finantare
Formular de acceptare (cuprinde Acordul BC)
Alte documente
Deviz estimativ , proiect ( daca exista ) , autorizatia de constructie
Contract cu firma de constructii
Certificat de urbanism , PUD ( daca este cazul )
Copia actului de proprietate asupra terenului
Copia actului de proprietate asupra imobilului ipotecat suplimentar (daca este cazul)
Incheierea de intabulare
Adeverinta Asociatie de Proprietari ( daca este cazul )
Extras de Carte Funciara

Efectuarea platilor

Modalitati de plata
Rate lunare care includ principalul si dobanda
Modalitati de acordare
-

Introduceti suma dorita si perioada de rambursare pentru efectuarea calculelor (DAE, rata lunara, costul total).

Suma
  • LEI
  • EUR
Suma

Aceasta valoare reprezinta suma efectiva pe care doriti sa o obtineti prin contractarea acestui credit.

Perioada
Perioada

Va rugam selectati numarul de luni pentru care doriti obtinerea creditului.

Va recomandam completarea urmatoarelor campuri pentru a calcula suma maxima pe care o puteti imprumuta si rata maxima lunara. Astfel verificati eligibilitatea dumneavoastra pentru contractarea acestui credit.

Venit net lunar
  • LEI
  • EUR
Venit net lunar

Venitul net lunar este constituit din suma veniturilor eligibile pentru acest credit. Fiecare banca are alte criterii de a selecta aceste venituri. Va rugam sa vizualizati cu atentie Pasul 1 unde sunt prezentate procentele veniturilor care intra in aceasta categorie (ex: veniturile obtinute din salarii, dividende, chirii, pensii, PFA, comisioane din vanzari, drepturi de autor, venituri obtinute in strainatate, etc.)

Rate alte credite
  • LEI
  • EUR
Rate alte credite

Daca dumneavoastra aveti deja si alte rate pentru alte credite, va rugam sa introduceti valoarea acestora in echivalent euro (indiferent de moneda in care ati obtinut creditele respective). Aceste rate se vor scadea din rata maxima pentru care sunteti eligibil.

Venit net lunar codebitor
  • LEI
  • EUR
Venit net lunar codebitor

Venitul net lunar este constituit din suma veniturilor eligibile pentru acest credit. Fiecare banca are alte criterii de a selecta aceste venituri. Va rugam sa vizualizati cu atentie Pasul 1 unde sunt prezentate procentele veniturilor care intra in aceasta categorie (ex: veniturile obtinute din salarii, dividende, chirii, pensii, PFA, comisioane din vanzari, drepturi de autor, venituri obtinute in strainatate, etc.)

Rate alte credite codebitor
  • LEI
  • EUR
Rate alte credite codebitor

In cazul in care codebitorul are deja si alte rate pentru alte credite, va rugam sa introduceti valoarea acestora in echivalent euro (indiferent de moneda in care acesta a obtinut creditele respective). Aceste rate se vor scadea din rata maxima pentru care sunteti eligibil.

Numar membri familie
Numar membri familie

In functie de aceasta selectie, in dreptul cheltuielilor de intretinere va aparea automat valoarea minima reglementata de BNR pentru cheltuielile de subzistenta. Sunt considerati membri ai familiei: sotul/sotia, copiii sau alte persoane aflate in intretinerea aplicantului.

Alte cheltuieli lunare
  • LEI
  • EUR
Alte cheltuieli lunare

Valoarea cheltuielilor de subzistenta pentru numarul total de membri ai familiei.

Grad maxim de indatorare
%
Grad maxim de indatorare

Gradul maxim de indatorare reprezinta procentul din venitul net lunar care poate fi considerat disponibil pentru ratele unui credit.

Suma
  • LEI
  • EUR
Suma

Aceasta valoare reprezinta suma efectiva pe care doriti sa o obtineti prin contractarea acestui credit.

Perioada
Perioada

Va rugam selectati numarul de luni pentru care doriti obtinerea creditului.

Nume
Prenume
CNP
13 cifre
Judet
Localitate
Sucursala
Telefon
E-mail
Sunteti inregistrat la biroul
de credite cu datorii?
Nota de informare privind protectia datelor personale

Conform cerintelor Legii nr. 677/2001 pentru protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, modificata si completata si ale Legii nr. 506/2004 privind prelucrarea datelor cu caracter personal si protectia vietii private in sectorul comunicatiilor electronice Alvigo srl are obligatia de a administra in conditii de siguranta si numai pentru scopurile specificate, datele personale pe care ni le furnizati despre dumneavoastra, un membru al familiei dumneavoastra ori o alta persoana. Scopul colectarii datelor este prelucrarea lor si transmiterea catre partenerii nostri contractuali.
Datele colectate se pastreaza atat timp cat este nevoie pentru a fi folosite in scopurile descrise mai sus. In orice moment utilizatorul poate cere stergerea tuturor datelor.

Sunteti obligat(a) sa furnizati datele, acestea fiind necesare pentru a putea fi contactati si pentru a putea evalua exigibilitatea pentru obtinerea unui produs bancar.

Conform Legii nr. 677/2001, beneficiati de dreptul de acces, de interventie asupra datelor, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale si dreptul de a va adresa justitiei. Totodata, aveti dreptul sa va opuneti prelucrarii datelor personale care va privesc si sa solicitati stergerea datelor. Pentru exercitarea acestor drepturi, va puteti adresa cu o cerere scrisa, datata si semnata la Serviciul Suport Clienti Alvigo prin intermediul site-urilor pe care aceasta le administreaza.
Daca unele din datele despre dumneavoastra sunt incorecte, va rugam sa ne informati cat mai curand posibil.

Alvigo srl este inregistrata cu numarul 3246 in registrul de evidenta a operatorilor de date cu caracter personal.


  • Regulament date personale mai 2018
Aplica online

Detaliile produselor bancare sunt actualizate de catre banci si sunt verificate in mod constant de catre personalul nostru specializat. Notificarile privind actualizarea creditelor (ex: "credit nou") se refera doar la modificarile aduse detaliilor unui credit, nu si la verificarile noastre periodice. Totusi, daca ai gasit o eroare sau ti se pare ceva in neregula, nu ezita si raporteaza acest credit.

Credite recomandate
1 / 1

Credite similare

Avand in vedere numarul mare de variante privind clasificarea creditelor, poti alege una din urmatoarele combinatii predefinite de noi sau iti poti construi singur link-ul de cautare mai jos:


Selecteaza optiunile dorite pentru a genera link-ul de cautare.

Ghiduri si sfaturi

Mai multe articole

Ai deja cont pe VreauCredit.ro ?

Nume
E-mail
Parola
Captcha
  • protectie anti-spam
Mesaj

Comentariul tau va fi publicat numai dupa aprobarea acestuia de catre moderatorii VreauCredit.ro.
Nu vor fi publicate comentariile care contin injurii, un limbaj licentios, instigare la incalcarea legii, la
violenta sau la ura, precum si acuzatii fara acoperire. Multumim pentru intelegere.

Informatii banci

Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

Toate bancile

Glosar financiar

Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari:

Toti termenii

Servicii conexe

Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra:

DAE mediu credite detalii

  • OCT. 2018 NOI. 2018
  • Credit imobiliar 5,24 % 5,73 %
  • Credit ipotecar 6,16 % 6,25 %
  • Nevoi personale
  • fara ipoteca 15,11 % 15,11 %
  • cu ipoteca 6,17 % 6,17 %
Detalii

Dobanzi interbancare detalii

  • 05.12.2018 06.12.2018
  • Robor 3,370 % 3,380 %
  • Euribor -0,238 % -0,237 %
  • Libor USD 2,901 % 2,905 %
  • Libor CHF -0,653 % -0,658 %
  • Robid 2,990 % 2,990 %
Detalii

Curs valutar detalii

  • 04.12.2018 05.12.2018
  • Euro 4,6519 4,6542
  • Dolarul SUA 4,0776 4,1053
  • Francul Elvetian 4,1024 4,1124
Detalii