Caută cele mai bune oferte de credite Noua Casă!
Compară rapid creditul de care ai nevoie. Folosește filtrele pentru o căutare simplă și personalizată.
Cele mai noi articole
Întrebări frecvente despre creditele Noua Casă
Care este vârsta maximă pentru Noua Casă (Prima Casă)?
Trebuie să ai o vârstă maximă între 65 și 70 de ani la data finalizării creditului pentru a fi considerat eligibil pentru Noua Casă.
Programul Noua Casă impune o limită pentru suprafața locuinței?
Nu, dar locuința trebuie să aibă un preț între 70.000 și 140.000 euro.
Ce condiții trebuie să îndeplinești pentru creditul Noua Casă?
E necesar să demonstrezi că ai venituri stabile și o vechime la actualul angajator de cel puțin 3-6 luni. Trebuie să plătești un avans minim de 5% pentru imobile de maxim 70.000 euro sau 15% pentru imobile cu valoare 70.001 - 140.000 euro și să pregătești un depozit colateral, care de obicei presupune echivalentul dobânzii pe 3 luni.
Cine poate aplica la programul Noua Casa?
Programul nu are limită de vârstă şi poate fi accesat fie singur, fie împreună cu partenerul de viață, dacă îndepliniți amândoi criteriile de eligibilitate ale Programului.
Dacă unul dintre soți este sau a fost beneficiar al Programului, cu consultanță din partea brokerului Imobiliare.ro Finance , există posibilitatea de a accesa creditul Noua Casă doar soțul care îndeplineşte condiția legată de accesarea unei singure locuințe în cadrul Programului şi care va avea calitatea de împrumutat, celălalt având doar calitatea de garant/ coplatitor.
Garantul, persoana fizică, soț/soție al/a beneficiarului, este parte semnatară a contractului de garantare, are calitatea de co/proprietar al locuinței achiziționate în cadrul Programului, îşi asumă toate obligațiile şi beneficiază de aceleaşi drepturi ca şi beneficiarul.
Care sunt garantiile necesare pentru creditele Noua Casa?
Garantiile consta in :
- ipoteca de rang I în favoarea băncii şi a Statului Român asupra imobilului achiziționat prin credit
- ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la banca finanțatoare
- depozit colateral constituit în favoarea băncii şi valabil pe întreaga durată a finanțării, reprezentând contravaloarea primelor 3 rate de dobândă.
Pot sa vand un imobil achizitionat prin Noua Casa?
Dacă ai dori să vinzi locuința înaintea expirării perioadei de interdicție, de 5 ani de la data contractării creditului, legislația incidentă programului Noua Casă prevede posibilitatea înstrăinării imobilului în următoarele cazuri:
a) rambursarea integrală, anticipată sau la termen a creditului, cu acord de radiere emis de FNGCIMM, la solicitarea scrisă a băncii.
b) preluarea creditului de către o persoană eligibilă în cadrul Programului. Ulterior, la solicitarea scrisă a băncii, FNGCIMM va emite un act adițional. In cazul preluării contractului de finanțare, banca îşi dă acordul, atât în nume propriu, cât şi în numele Statului român pentru preluarea finanțării şi a dreptului de proprietate.
