Caută cele mai bune oferte de refinanțare credite ipotecare!
Compară rapid creditul de care ai nevoie. Folosește filtrele pentru o căutare simplă și personalizată.
Cele mai noi articole
Întrebări frecvente despre refinanțare creditele ipotecare
Când merită să refinanțezi creditul ipotecar?
Refinanțarea este o idee bună atunci când vrei să reduci rata lunară sau costurile totale ale creditului. Merită să iei în calcul această soluție atunci când dobânda creditului actual nu mai ține pasul cu ofertele curente ale băncilor.
Care sunt costurile de refinanțare a creditului ipotecar?
Costurile pentru refinanțare includ:
- comisionul de analiză al dosarului
- taxa de evaluare
- taxa de înscriere în Registrul Național de Publicitate Mobiliară
- taxele notariale și ANCPI aferente noului contract de ipotecă
- taxele notariale și ANCPI aferente radierii ipotecii vechi
- comisioanele de transfer prin intermediul unui Ordin de Plată Condiționat (OPC)
Dacă refinanțez, trebuie să încep din nou un termen de 30 de ani sau pot scurta perioada?
Nu e necesar să începi din nou un termen de 30 de ani. Dimpotrivă, printr-o refinanțare poți opta să scurtezi această perioadă.
Dacă preferi să scazi rata lunară, poți păstra perioada de rambursare similară.
Pot refinanța fără să schimb banca?
Da, dar nu ești limitat doar la această opțiune.
Alte bănci pot oferi condiții mai bune și chiar reduceri de costuri, de aceea e recomandat să compari oferte înainte de decizia finală.
Cum funcționează exact procesul de refinanțare?
Refinanțarea este similară cu accesarea unui credit ipotecar.
După ce compari ofertele disponibile și vezi ce e mai avantajos, pregătești dosarul pentru aprobare (documentele sunt aproximativ aceleași), evaluezi proprietatea iar, la final, accepți oferta de refinanțare și semnezi noul contract.
Ce diferență de rată trebuie să existe pentru a fi rentabil?
Dacă taxele de refinanțare sunt mai mari în raport cu beneficiile pe care le-ai putea obține, e mai rentabil să aștepți o ofertă mai avantajoasă.
O recomandare utilă e să compari tot timpul aceste valori pentru a te asigura că iei o decizie bună pentru bugetul tău.
Ce criterii trebuie să îndeplinesc pentru a fi eligibil pentru refinanțare?
Condițiile de eligibilitate sunt aceleași ca în cazul unui credit ipotecar: venituri stabile, vechime în muncă, istoric de plată bun și un grad de îndatorare acceptabil.
Ce este o refinanțare de credit?
Refinanțarea implică contractarea unui împrumut nou prin care să-ți acoperi datoriile existente. De obicei, este recomandată atunci când dobânda actuală nu mai ține pasul cu ofertele curente ale băncilor.
Prin refinanțare, noul credit este acordat la o dobândă mai mică sau o perioadă mai scurtă de rambursare.
