Ce suprafata minima trebuie sa aiba garsionera luata prin Prima Casa?

Intrebare adresata de Georgiana G.
Raspuns scris de cineva pe 22.03.2018

"Doresc sa achizitionez prin programul Prima Casa o garsionera. Ce suprafata minima trebuie sa aiba garsionera si ce an de constructie?
Intre ultimul angajator si actualul angajator, am o pauza de 6 luni nelucrate. Am lucrat, dar din pacate nu mi s-a inregistrat contractul."

Legea locuintei 114/1996 este cea care stabileste suprafata minima a unei locuinte. Aceasta prevede ca suprafata minima utila pentru o garsoniera este de 37 mp, iar la un aparta­ment cu trei camere este de 66 mp. Insa, pentru a se incadra din punct de vedere financiar in Programul Prima Casa, dezvoltatorii imobiliari, vand locuinte care incalca minimul legal. Bancile solicita ca locuinta achizitionata sa aiba toate documentatia in regula, iar Primaria este cea care da avizele de construire.
Un an de constructie nu este impus, ceea ce trebuie respectat este clasa de eficienta energetica. Locuinta care se achizitioneaza in cadrul Programului trebuie sa se incadreze in una dintre clasele A, B sau C de eficienta energetica.
De asemenea, valoarea creditului va fi diferita in functie de tipul locuintei ce urmeaza sa fie achizitionata:
- 57.000 euro in cazul locuintelor vechi;
- 66.500 euro pentru locuintele noi (cu o vechime mai mica de 5 ani la momentul solicitarii creditului) si cele consolidate seismic dar si pentru locuintele nefinalizate (aflate in diverse faze de executie) si pentru cele ce urmeaza sa se construiasca;
- 71.250 euro pentru locuintele care urmeaza sa se construiasca prin asocierea mai multor persoane fizic.

In ceea ce priveste vechimea in munca, aceasta poate varia de la institutie financiara la alta. Majoritatea bancilor solicita o vechime totala in munca de minimum 12 luni fara intreruperi mai mari de 30 de zile, si 3-6 luni la ultimul angajator.

Credite recomandate
1 / 2
  • BCR
    Creditul de nevoi personale DIVERS in lei de la BCR
    DAE9,91 % RATA489 LEI
    Pentru un imprumut de 23.303 LEI pe o perioada de 5 ani

    Credit de nevoi personale fara ipoteca acordat pentru finantarea oricarui proiect personal, rapid si usor, fara a fi ...

    Credit de nevoi personale fara ipoteca acordat pentru finantarea oricarui proiect personal, rapid si usor, fara a fi ...

  • DAE100,73 % RATA47 LEI
    Pentru un imprumut de 513 LEI pe o perioada de un an

    Credit rapid in lei la domiciliu, sume de la 500 lei la 15000 lei, cu rate fixe, fara giranti sau garantii ...

    Credit rapid in lei la domiciliu, sume de la 500 lei la 15000 lei, cu rate fixe, fara giranti sau garantii ...

Informatii banci

Sucursale, bancomate, sediul central, program de lucru, contact:

Toate bancile

Glosar financiar

Afla semnificatia celor mai importanti termeni financiar-bancari:

Toti termenii

Servicii conexe

Alte produse si servicii similare, oferite de reteaua noastra: