Rezidential Extra - dobanda fixa primii 5 ani-clienti fara istoric BCR

• finantarea oricarui proiect de investitii imbiliare, executarea lucrarilor de constructii putand fi realizata atat in regie proprie cat si prin intermediul unei firme de constructii
• posibilitatea Refinantarii creditelor angajate la alte banci/BCR
• acordarea creditului fara giranti
• acordarea, la cerere, a unei o perioade de gratie de pana la 12 luni, in cazul constructiilor
• accesul la sume mari prin luarea in calcul atat a veniturilor solicitantului cat si a familiei sale

• la orice sediu BCR, in numerar (cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare)
• la sediul unitatii BCR care a acordat creditul (inclusiv ziua scadentei)
• prin internet, din contul curent in lei/valuta, utilizand serviciul e-BCR, cu cel putin o zi inaintea scadentei
• la orice ATM din reteaua BCR

• forma de decontare este viramentul in contul: vanzatorului locuintei sau al terenului; societatii de constructii, care va executa lucrarea; imprumutatului pentru plata manoperei, in cazul construirii in regie proprie

• Fixa = 7,75 %. Max: 60 luni
• Variabila = 6,89 % (EURIBOR 6M + 5.75%). Min: 61 luni

• Analiza dosar = 2,5 % (se aplica la inceput)
• Evaluare ipoteca = 70 EUR. Echivalent 300 RON + TVA
• Rambursare anticipata = 0,5 %. Min: 49 luni. Max: 60 luni
• Rambursare anticipata = 1 %. Max: 48 luni
• Alte comisioane = 10 EUR. Comision unic pentru servicii prestate la cererea clientilor

• 65 % - Gradul maxim de indatorare se stabileste pentru fiecare client in parte si depinde de profilul de risc, comportamentul de plata, venitul net eligibil al acestuia

• la evaluarea bonitatii solicitantului se va avea in vedere ca angajamentele totale de plata lunare (principalul si dobanda) ale solicitantului si ale familiei acestuia sa reprezinte cel mult 40% din veniturile nete lunare ale solicitantului si, dupa caz, ale familiei sale

• ipoteca de rang I si privilegiu asupra bunului imobiliar ce face obiectul investitiei imobilare, precum si alte garantii reale/personale in completare, dupa caz
• asigurarea imobilului la o societate de asigurari agreata de banca, cu cesionarea drepturilor din polita de asigurare in favoarea bancii
• asigurare de viata pentru persoanele care au calitatea de imprumutat si varsta cuprinsa intre 18 si 65 ani, oferita in mod gratuit de catre banca

• Cerere de credit (formular tip BCR)
• Declaratie - acord pentru coplatitori, daca este cazul (formular tip BCR)
• Certificat de casatorie sau hotarare de divort, daca este cazul
• Adeverinta de salariu pentru solicitant si daca este cazul, pentru coplatitori
• Fisa fiscala aferenta anului precedent cu stampila oficiala a angajatorului, dupa caz
• Talon de pensie (original si copie) si decizia de pensionare (original sau copie)
• Documente care atesta existenta surselor proprii de finantare ale imprumutatului
• Extrase din documentatia cadastrala (copie)
• BI/CI (copie) pentru solicitant, membrii familiei acestuia si daca este cazul, pentru coplatitori
• Factura de utilitati (din luna precedenta sau cu cel mult 2 luni anterioare solicitarii creditului)
• Alte documente specifice solicitate de catre banca

• In cadrul perioadei de gratie imprumutatul poate opta sa achite:
• - numai dobanda calculata lunar la soldul creditului si comisioanele aferente (inclusiv comisioanele care se percep lunar)
• - numai comisioanele aferente (inclusiv comisioanele care se percep lunar). Dobanda se calculeaza lunar la soldul creditului si se capitalizeaza la sfarsitul perioadei de gratie, fiind inclusa in valoarea creditului
• Numarul maxim de coplatitori este de 4, care pot fi atat interni cat si externi daca avansul este de cel putin 25% respectiv coplatitorii pot fi numai interni daca avansul este mai mic de 25%
• In functie de nivelul avansului prezentat de client, dobanda standard se majoreaza cu 0,2 p.p. (pentru creditele cu avans cuprins intre 10% inclusiv si 25% exclusiv) si cu 0,4 p.p. (pentru creditele cu avans cuprins intre 0% inclusiv si 10% exclusiv fara avans)

Inainte de a posta un comentariu va rugam cititi regulile de mai jos:

1. Va rugam postati doar comentarii legate de acest credit. Conform DEX, in acest caz, "comentariu" este o apreciere sau comentare in spirit critic a unei/unor caracteristici ale creditului vizualizat.
   
2. Acest comentariu nu ajunge la banca. Daca va fi aprobat va fi postat pe site ca si parere a clientului fata de credit.
   

Pentru intrebari generale ne puteti contacta prin email. Daca va intereseaza mai multe detalii despre acest credit, puteti aplica online si ulterior veti fi contactat de catre un consultant financiar sau de banca.

Daca va intereseaza detalii generale despre credite (de exemplu: daca va calificati, cat este rata lunara, ce suma pot obtine, ce credit are dobanda mai buna etc) va rugam folositi formularul general de aplicatii online sau folositi motorul de filtrare pentru credite persoane fizice.